12.7.17 - REGOLAMENTO URBANISTICO - PERDITA DI EFFICACIA DELLE PREVISIONI DI TRASFORMAZIONE SOGGETTE A PIANO ATTUATIVO E DEI VINCOLI PREORDINATI ALL'ESPROPRIO
Il 12 luglio 2017 è scaduto il termine quinquennale di efficacia della disciplina delle trasformazioni degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi del Regolamento Urbanistico comunale.
Hanno pertanto perso efficacia le previsioni di trasformazione urbanistica, soggette a Piano Attuativo di iniziativa pubblica o privata, non approvate e convenzionate oltre ai vincoli preordinati all'espropriazione, imposti con la delibera di approvazione.
Le aree in questione sono pertanto qualificabili come "aree non pianificate", nelle quali ...sono consentiti esclusivamente gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, di restauro e di risanamento conservativo senza mutamento delle destinazioni d’uso o aumento del numero delle unità immobiliari.
La circostanza è stata confermata dalla Direzione Urbanistica di Regione Toscana, che ci ha informato anche dell'improrogabilità delle previsioni in oggetto, ma ritiene possibili varianti, che rispettino la disciplina sovraordinata applicabile.