Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

Il Comune di Capraia e Limite è formato dalle seguenti Unità Territoriali Organiche Elementari:

1. * Capraia Fiorentina
2. * Limite sull'Arno e Castellina
3. * Castra e Conio
4. * Pulignano e Bibbiani
5. * Camaioni e San Martino

che rappresentano la comunità locale nella sua identità storico-culturale e ambientale, il Regolamento Urbanistico in conformità con gli obbiettivi, i criteri e le prescrizioni del Piano Strutturale disciplina il territorio comunale articolato in:

1. * Centri Abitati e Abitati minori
2. * Centri, Tessuti ed Edifici Storici
3. * Territorio Aperto

Il RU, con i suoi elaborati, é coerente con la lettura del territorio per sistemi e sub-sistemi, cos&igrave come definiti dal PS, dà attuazione a quanto contenuto nello Statuto dei Luoghi ed individua il dimensionamento insediativo nell'ambito dei carichi massimi ammissibili previsti nel PS.

Ai fini del carico massimo ammissibile come individuato in sede di Piano Strutturale non si tiene conto degli interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente, delle previsioni già contenute nel PRG del 1975 e riconfermate, e degli ampliamenti "una tantum" previsti dal R.U. per il miglioramento della qualità abitativa.

IL R.U. individua, nella tavole di zonizzazione, le zone omogenee A, B, C, D, E, F , ai sensi dell'art. 2 del D.M. 1444/68, e come specificato nel Titolo II, "Spazi pubblici e di relazione", le aree destinate ad opere di urbanizzazione primaria e secondaria, nel rispetto degli standard previsti dal D.M. 1444/68.

Il RU individua come zone di recupero ex legge 457/78 art. 27 :

1. o Centri, Tessuti ed Edifici Storici.
2. o Le aree di trasformazione urbanistica normate da Progetto Guida.
3. o Il Territorio Aperto.