Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

1.Definizione

Sono aree libere destinate a giardini o orti che formano le pertinenze degli edifici o che sono ad esse contermini, ed aree che, a seguito di frazionamenti e parcellizzazioni sono destinati ad orti urbani. Sono inoltre indicati i giardini d'interesse ambientale vincolati e non presenti sul territorio comunale.

2. Destinazioni d'uso

E' ammesso esclusivamente il mantenimento dell'uso a giardino o ad orto.

3. Interventi ammessi

Per i giardini vincolati ai sensi del D.vo 490/99 ogni intervento è subordinato al parere della competente Soprintendenza.

Per appezzamenti che abbiano una superficie maggiore di mq 100 potranno essere realizzati al fine di migliorare e qualificare il contesto ambientale,dei manufatti semplicemente appoggiati a terra realizzati secondo le specifiche sotto riportate:

• ˜ superficie massima di mq 9.00 altezza massima fuori terra di ml 2,40.
• ˜ la realizzazione dei nuovi manufatti è condizionata alla demolizione delle strutture non congrue esistenti nel lotto.
• ˜ strutture portanti e tamponamenti in legno omogeneo, tetto a capanna e copertura con fogli di materiale bituminoso ardesiato o in rame, una sola porta di accesso e un'unica finestra, ambedue in legno, pavimento in terra battuta o sopraelevato da terra in doghe di legno.

4. Modalità attuative e caratteristiche costruttive.

I manufatti potranno essere realizzati previa comunicazione al Sindaco nella quale l'interessato dichiari:

• ˜ la funzione, le caratteristiche, le dimensioni e la collocazione del manufatto;
• - il rispetto delle norme di riferimento;

Tali manufatti non costituiscono volume e/o superficie coperta a fini urbanistici ed in nessun caso possono essere valutati nel computo del volume e/o della superficie esistente né trasformati in manufatti stabili anche se oggetto di sanatoria o condono edilizio.

Gli interventi sulle aree vincolate sono soggette ad attestazione di conformità e/o a concessione.