Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse

Scheda n°197- Villa Bisciano

Pianta dell'area con la distribuzione e numerazione dei fabbricati
Villa Bisciano N.197
Fotografia del Fabbricato numero 1
Fabbricato 001:
Riqualificazione di tipo 1.
Fotografia del Fabbricato numero 2
Fabbricato 002:
Riqualificazione di tipo 1.
È ammessa la modifica della scala esterna, fino alla demolizione con costruzione, sempre sullo stesso fronte, di una nuova scala, purché i materiali impiegati siano di buona qualità e coerenti con un contesto di tipo rurale.
Fotografia del Fabbricato numero 3
Fabbricato 003:
Riqualificazione di tipo 1.
Fotografia del Fabbricato numero 4
Fabbricato 004:
Riqualificazione di tipo 1.
Le cornici in pietra delle aperture dovranno essere conservate.L'ampia apertura, a piano terra del fronte est, dovrà essere ridimensionata secondo forme e dimensioni usualmente presenti nell'edilizia rurale locale. La canne fumarie in cemento dovranno essere sostituite con materiali di tipo tradizionale.
Fotografia del Fabbricato numero 5
Fabbricato 005:
Demolizione con costruzione di un fabbricato, sempre in aderenza al fronte nord dell'edificio 004, ad un piano e di superficie coperta massima pari a 70 mq., impiegando tecnologie e materiali di tipo tradizionale e coerenti con il contesto; è consentia la destinazione d'uso residenziale.
Fotografia del Fabbricato numero 6
Fabbricato 006:
Riqualificazione di tipo 2, senza possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenza.In alternativa è comunque ammessa la demolizione con costruzione di un nuovo fabbricato, di massimo due piani e superficie netta non superiore a 200 mq.; il nuovo fabbricato dovrà essere realizzato nell'area a nord dei fabbricati 002 o 003 e 004, anche in aderenza a questi ultimi; tecnologie e materiali dovranno essere di tipo tradizionale. Nel caso di demolizione è ammesso il riuso, con funzione di autorimessa, del locale seminterrato sottostante l'edificio 006, mantenendo l'attuale accesso presente sul fronte sud.
Fotografia del Fabbricato numero 7
Fabbricato 007:
Riqualificazione di tipo 1, con possibilità di ripristinare sul fronte ovest la parata di superficie coperta massima pari a 30 mq. e con almeno un lato completamente aperto. Non è consentita, in nessun caso, la chiusura dell'apertura ad arco sul fronte nord. I grigliati in laterizio nelle aperture dovranno essere conservati.
Spazi aperti:

L'aia antistante il fabbricato 007 dovrà essere conservata e, se necessario, ripristinata. Massima attenzione dovrà essere riservata alla tutela dei filari di cipressi.

Modalità di attuazione:

Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.