Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse

Scheda n°199- Le Ville

Pianta dell'area con la distribuzione e numerazione dei fabbricati
Le Ville N.199
fotografia dei fabbricati 1 e 2
Fabbricato 001, 002:
Conservazione per il fabbricato 001, demolizione per il corpo di fabbrica 002. È ammesso un ampliamento, contestualmente alla demolizione del corpo di fabbrica 002 e del capanno in lamiera; il nuovo volume, di superficie coperta non superiore a 30 mq., ad un piano e con copertura a falda inclinata, potrà essere realizzato sul fronte est del fabbricato 001 impiegando tecnologie, materiali e finiture di tipo tradizionale. Non è ammessa la chiusura del fronte nord del fabbricato 001.
Fotografia del Fabbricato numero 3
Fabbricato 003:
Riqualificazione di tipo 1.
È ammessa la chiusura con infisso del lato est della parata, contestualmente alla demolizione del piccolo volume con muratura in blocchi di cemento. Non è ammessa la chiusura della tettoia sorretta da pilastri conici, sul fronte nord.
Fotografia del Fabbricato numero 4
Fabbricato 004:
Riqualificazione di tipo 1.
La scala sul fronte nord, antistante l'edificio 007, dovrà essere conservata senza modifiche alla tipologia e ai materiali. L'apertura ad arco, al primo piano del fronte sud, dovrà essere stamponata o i blocchi di tufo sostituiti; le canne fumarie in cemento dovranno essere sostituite impiegando materiali tradizionali.
Fotografia del Fabbricato numero 5
Fabbricato 005:
Riqualificazione di tipo 1.
Fotografia del Fabbricato numero 6
Fabbricato 006:
Riqualificazione di tipo 2.
Non è consentito il cambio di destinazione d'uso.
Fotografia del Fabbricato numero 7
Fabbricato 007:
Riqualificazione di tipo 1, con sostituzione dei portelloni metallici con infissi in legno.
Fotografia del Fabbricato numero 8
Fabbricato 008:
Riqualificazione di tipo 1.
Fotografia del Fabbricato numero 9
Fabbricato 009:
Riqualificazione di tipo 1.
Fotografia del Fabbricato numero 10
Fabbricato 010:
Riqualificazione di tipo 2, con destinazione d'uso accessoria alla residenza o di servizio all'attività ricettiva.
Fotografia del Fabbricato numero 11
Fabbricato 011:
Demolizione, con costruzione di un nuovo volume di superficie netta non superiore a 50 mq., ad un piano e con copertura a falde inclinate; tecnologie e materiali dovranno essere di buona qualità, coerenti con un contesto di tipo rurale.
Fotografia del Fabbricato numero 12
Fabbricato 012:
Riqualificazione di tipo 1.
Fotografia del Fabbricato numero 13
Fabbricato 013:
Riqualificazione di tipo 2.
Fotografia del Fabbricato numero 14
Fabbricato 014:
Riqualificazione di tipo 1, con possibilità di adeguare le altezze alle normative vigenti nel piccolo volume giustapposto al fronte sud-est.
Spazi aperti:

L'aia antistante il fabbricato 009, i muretti in pietra (muro lungo strada, muro della concimaia) e il pozzo sul fronte laterale del fabbricato 007 dovranno essere conservati.

Modalità di attuazione:

Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.