Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse

Scheda n°127- Pietreto

Pianta dell'area con la distribuzione e numerazione dei fabbricati
Pietreto N.127
Fotografia del Fabbricato numero 1
Fabbricato 001:
Riqualificazione di tipo 1 e 2.
È consentita la destinazione d'uso turistico ricettiva. L'intero fabbricato è assoggettato a tipo di intervento Rq1; solo per la porzione relativa alla "vecchia capanna" (evidenziata in rosso nella planimetria) al fine di mantenere la funzionalità dell'edificio, è ammesso un intervento di recupero di tipo Rq2 con le seguenti limitazioni:
- è ammessa l'interposizione di un solaio interpiano che aumenti la Sn interna, ma senza alterazione dei volumi
- tecnologie e materiali utilizzati dovranno essere coerenti con l'edificio preesistente
Fotografia del Fabbricato numero 2
Fabbricato 002:
Contestualmente alla rimozione di tutte le strutture precarie è consentita la realizzazione di un nuovo fabbricato, di superficie netta non superiore a 150 mq., impiegando tecnologie e materiali di buona qualità e coerenti con il contesto; il fabbricato, sfruttando il dislivello del terreno, potrà avere un solo piano a monte ed un piano seminterrato a valle entro la sagoma della proiezione del perimetro esterno del volume fuori terra; la destinazione d'uso prevista per il locale fuori terra è accessoria alla struttura ricettiva (sala pranzo), mentre il locale seminterrato potrà essere utilizzato come magazzino o rimessa attrezzi. È ammessa inoltre la realizzazione di una tettoia, di superficie coperta non superiore a 30 mq., che potràa essere costruita in aderenza al nuovo fabbricato impiegando una struttura di tipo leggero, con possibilità di chiusura laterale con infissi qualora venisse utilizzata come serra.
Spazi aperti:

Non sono ammesse ulteriori superfici pavimentate; il percorso carrabile e l'area di parcheggio dovranno rimanere sterrate. Dovrà essere tutelato il bosco e mantenuta l'area a verde circostante il fabbricato.

Modalità di attuazione:

Intervento diretto con attestazione di conformità.

pianta dell'area: gli interventi effettuabili legenda della pianta dell'area: gli interventi effettuabili