Schede di Rilievo degli Edifici Rurali e delle Case Sparse

Scheda n. 025- 025 Casa di Valle Capocchi

Inquadramento dell'area: foto aerea con perimetro indicato in rosso

Scheda nº 025
Toponimo: Casa di Valle Capocchi

Data rilievo e foto:14/09/2000

Ubicazione dell'edificio su una mappa stilizzata del Comune di Colle
 
Disegno a colori del rilevatore: sono descritti gli usi del suolo Legenda degli Usi del suolo: sono elencate le convenzioni grafiche e di colori adottate nel disegno

Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: mezza costa
accessibilità: bianca
reti: acquedotto, luce, bombolone gpl, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione e un piccolo appartamento affittato a turisti
numero delle unità immobiliari: una

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: l'edificio principale, situato in un terreno a forte pendenza, ha tre piani fuoriterra verso valle e due piani a monte ed è caratterizzato da un fronte compatto con basamento a scarpa verso sud e dalla presenza di volumi minori, tra i quali un forno, sul retro e sul fronte est. Completano il complesso altre due strutture minori.

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'insediamento si trova in un terreno di forte pendenza fittamente arborato (acacie, olmi, querce). Nei pressi dell'abitazione è presente un bell'albero di pioppo e vegetazione in parte non autoctona (nespoli, abeti, siepi di varie essenze, tuie). Sul fronte est dell'edificio principale si trova un'area pavimentata in cotto, mentre leggermente più a valle, verso ovest, è situata una piccola piscina con un lato controterra e l'altro in elevazione.

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:.
001- abitazione
002- piccolo appartamento affittato a turisti al piano primo, deposito al piano terra
003- capanno per attrezzi

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni

2.3 Coperture:
tipo: due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane

2.4 Scatola muraria:
materiali: struttura in pietra
intonaco: presente intonaco di cemento

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: irregolare
tipo apertura: rettangolari la maggior parte, alcune sono coronate ad arco
note: davanzali in cotto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: in legno tradizionali
oscuramento: tapparelle in vimini esterne
note: inferriate a piano terreno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: assenti

2.3 Coperture:
tipo: due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e tavelloni

2.4 Scatola muraria:
materiali: intonaco grezzo
intonaco: presente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: irregolare
tipo apertura: rettangolari tradizionali
alterazioni: un'apertura ad arco tamponata
note: poche aperture

2.6 Infissi:
tipo e materiali: legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: in condizioni discrete, anche se realizzato con poca attenzione e con materiali in parte non tradizionali

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: due falde
materiali manto: marsigliesi
materiali gronda: travetti in legno e tavelloni

2.4 Scatola muraria:
materiali: parte bassa in pietra, parte alta in materiali non tradizionali ( mattoni nuovi, forati, cordolo in cemento armato a vista)
intonaco: presente in alcune parti sia intonaco rustico di calce che intonaco di cemento

2.5 Aperture:
tipo apertura: ampi ingressi rettangolari e salto di gatto di recente fattura

2.6 Infissi:
tipo e materiali: portelloni con telaio in metallo

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare:

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: da rivedere l'intonaco dell'edificio 001

3.3 Annotazioni: auspicabile la scelta di essenze autoctone nelle piantumazioni d'alto fusto. Di scarso interesse, a causa degli interventi effettuati in passato, l'annesso 003.

SEZIONE 4 - VINCOLI
4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): -



Pianta dell'edificio con la disposizione e l'orientamento dei rilievi fotografici
Fotografia dell'edificio

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Fotografia dell'edificio

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