Schede di Rilievo degli Edifici Rurali e delle Case Sparse

Scheda n. 055- 055 Mugnano di Sotto

Inquadramento dell'area: foto aerea con perimetro indicato in rosso

Scheda nº 055
Toponimo: Mugnano di Sotto

Data rilievo e foto:25/10/2000

Ubicazione dell'edificio su una mappa stilizzata del Comune di Colle
 
Disegno a colori del rilevatore: sono descritti gli usi del suolo Legenda degli Usi del suolo: sono elencate le convenzioni grafiche e di colori adottate nel disegno

Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: mezza costa
accessibilità: strada a sterro in condizioni mediocri
reti: approvvigionamento da sorgente privata, luce, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: due

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: l'insediamento rurale è costituito da una casa colonica ed alcuni annessi variamente disposti intorno all'edificio principale, alcuni siti lungo la strada di accesso. L'edificio principale 001 ha un solo piano sul lato nord e due piani sul fronte a valle (con il piano terra destinato a locali per uso agricolo), ha volumetria compatta mitigata soltanto da due brevi rampe che conducono agli ingressi sul fronte principale. Poco distante si trova il fabbricato 002, a pianta rettangolare e con un piano controterra a causa del dislivello del terreno. Completano il complesso tre tettoie, delle quali quella nei pressi dell'annesso 004 è utilizzata come autorimessa, mentre le altre, situate nel bosco a quota leggermente inferiore rispetto al resto dell'insediamento, sono utilizzate come rimessa per macchinari agricoli.

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'insediamento si trova ai margini di un bosco, con un'ampia vista sulla valle verso sud. Alcuni cipressi segnalano l'ingresso allo spazio di pertinenza dell'abitazione, spazio perimetrato solo sul fronte ovest da una recinzione con rete. Sul fronte dell'annesso 006 rimangono tracce di un'aia pavimentata in cotto

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione con due unità immobiliari
002- rudere, ex abitazione
003- canile, ex forno
004- rimessa per macchine agricole, ex capanno
005- canile e deposito, ex porcilaia
006- ex fienile e carraia
007- rudere
008- rimessa di recente costruzione
009- tettoia usata come rimessa per macchinari agricoli

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone, anche se il paramento esterno ad intonaco è ridotto in cattivo stato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scale esterne, composte da pochi gradini, parallele al lato lungo dell'edificio, entrambe con tettoie caposcala, una in onduline, l'altra con struttura in legno e manto in marsigliesi sorretta da pilastri in laterizio facciavista

2.3 Coperture:
tipo: due falde sfalsate
materiali manto: marsigliesi
materiali gronda: travetti in c.a. e tavelloni
canne fumarie: due in blocchi di cemento

2.4 Scatola muraria:
materiali: non rilevabile
intonaco: presente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolare tradizionale con aperture quadrate (locali ad uso agricolo) al piano terra del fronte sud

2.6 Infissi:
tipo e materiali: legno a due ante, nei locali a piano terra infissi in legno con apertura a vasistas
oscuramento: avvolgibili
note: in pessimo stato gli infissi a piano terra (quelli dei locali ad uso agricolo).

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: pessime, privo di copertura e di solaio intermedio, rimangono solo le murature perimetrali

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: alcuni gradini in pietra, disposti lungo il fronte ovest, permettono di risalire la scarpata e raggiunge il livello del solaio del primo piano

2.3 Coperture:
tipo: una falda
materiali manto: -

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra e laterizio
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolari, con un ingresso ad arco
note: alcuni architravi in legno

2.6 Infissi:
tipo e materiali: due porte in legno
oscuramento: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: in cattivo stato con lesioni nell'apparato murario

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti di legno e mezzane
canne fumarie: una in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio con angolari in laterizio
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo apertura: -

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: condizioni mediocri

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti di legno e mezzane
canne fumarie: -

2.4 Scatola muraria:
materiali: mista in pietra e laterizio
intonaco: presente intonaco rustico di calce che lascia intravedere buona parte dei materiali della muratura

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: irregolare
tipo apertura: ampia apertura con architrave in metallo sul fronte, aperture rettangolari sugli altri fronti in buona parte tamponate
note: le aperture sui fronti laterali hanno lunette di scarico in laterizio

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº005

2.1 Condizioni generali: stato mediocre

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: un'unica falda
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tavelloni
canne fumarie: -
note: struttura in travetti in c.a. e pignatte

2.4 Scatola muraria:
materiali: non rilevabile
intonaco: presente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: in legno
oscuramento: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº006

2.1 Condizioni generali: in pessimo stato, con il volume verso l'aia privo di copertura. Aia pavimentata in cotto infestata da vegetazione

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti di legno e tegole
canne fumarie: -
note: in cattivo stato

2.4 Scatola muraria:
materiali: in pietra ordinaria con angolari in pietra da taglio
intonaco: tracce
note: muratura di scarsa qualità, la pezzatura della pietra è molto piccola

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: irregolare
tipo apertura: ampia apertura ad arco sul volume verso l'aia, rettangolare sull'altro fronte
note: architravi in legno

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº007

2.1 Condizioni generali: si tratta di un rudere, di cui rimangono solo poche tracce delle murature perimetrali

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: -
materiali manto: -

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: -

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº008

2.1 Condizioni generali: in condizioni mediocri, non tanto per problemi di ordine statico, ma perché si tratta di una costruzione di pessima qualità

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: falde
materiali manto: lamiera grecata

2.4 Scatola muraria:
materiali: blocchi di cemento
intonaco: presente intonaco di cemento

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº009

2.1 Condizioni generali: discrete

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a falde
materiali manto: onduline

2.4 Scatola muraria:
materiali: pilastri in cemento a sezione circolare
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo apertura: -

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: i fabbricati, ad eccezione delle costruzioni 002 e 006 peraltro in pessime condizioni, risultano scarsamente significativi. Il fabbricato 002 ha interessanti muri a scarpa sui due fronti laterali, l'annesso 006 risponde alla tipologia tradizionale del fienile con carraia ed aia antistante.

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: rimuovere o rivedere il capanno 008, la cui copertura risulta eccessivamente estesa

3.3 Annotazioni: bella posizione, con ampia visuale sulla vallata verso sud. L'edificio 001, a causa dei materiali e delle soluzioni tecniche adottate, non presenta i caratteri architettonici consueti dell'edilizia rurale, meritevoli di tutela invece i fabbricati 002 e 006. Rispondenti ai canoni tradizionali ma senza caratteri distintivi di rilevo e scarsamente significativi gli annessi 003 e 004, priva di interesse la costruzione 005. Le tettoie in legno con copertura in onduline e lamiera sono di buona fattura e di impatto visivo limitato

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): -

Pianta dell'edificio con la disposizione e l'orientamento dei rilievi fotografici
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