Regolamento Urbanistico

Osservazioni al RU

Le Osservazioni in ordine ai contenuti specifici del Regolamento Urbanistico ed alla Valutazione Ambientale Strategica possono essere presentate entro il termine di 60 giorni dalla pubblicazione sul BURT del RU adottato: dal 27.04.2011 al 27.06.2011: informazioni.

  1. Modulo per le Osservazioni in formato pdf (pdf, 27KB)
  2. Modulo per le Osservazioni in formato Word (MSWord©, 64KB)

Schedatura degli Edifici

Un estratto della mappa della Schedatura degli edificiApri la mappa della Schedatura degli edifici
Naviga la mappa interattiva della campagna di rilievi attuata dal Comune di Grosseto: consulta le Schede degli immobili e dei complessi edilizi del patrimonio edilizio residenziale, produttivo e rurale.


Il tuo immobile non è ancora schedato?

Provvedi a schedarlo autonomamente per ottenere la Classe di Intervento appropriata: scopri come fare alla pagina Autocompilazione della Scheda Edifici.

Un estratto della mappa interattiva del Patrimonio territoriale Il Regolamento Urbanistico del Comune di Grosseto è stato adottato con Delibera del C.C. n. 72 del 28.03.2011 ed è depositato presso gli Uffici comunali a disposizione dei cittadini i quali, entro il termine di 60 giorni dalla pubblicazione sul BURT (dal 27.04.2011 al 27.06.2011), potranno essere presentate osservazioni sia in ordine alla Valutazione Ambientale Strategica, sia in ordine ai contenuti specifici del Regolamento Urbanistico stesso.

Il Regolamento Urbanistico è lo strumento con il quale l'Amministrazione Comunale disciplina le trasformazioni degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi del proprio territorio.
Esso traduce le direttive e gli indirizzi operativi in norme operative e prescrizioni, fino alla scala del singolo lotto e del singolo edificio, precisando almeno i seguenti elementi: destinazioni d'uso, tipi di intervento, assetto morfologico e principio insediativo, strumenti d'attuazione.

La Normativa

Consulta on-line le Norme Tecniche di Attuazione del Regolamento Urbanistico:

  1. Norme Tecniche di Attuazione
  2. puoi anche scaricare le Norme in un unico documento pdf: Norme Tecniche di Attuazione (pdf, 1.85 MB)

Consulta le Schede normative del Regolamento Urbanistico in formato PDF:

  1. Schede normative

La Cartografia interattiva

Consulta on-line le mappe interattive del Regolamento Urbanistico. Informazioni sulle Mappe Interattive

  1. PR 01 Scenario strategico: il progetto del Regolamento Urbanistico
  2. PR 02 - PR 03 Disciplina del territorio aperto e degli insediamenti, classificazione del patrimonio edilizio
  3. PR 04 Disciplina del paesaggio e delle invarianti strutturali
  4. PR 10 Disciplina della distribuzione e della localizzazione delle funzioni
  5. GEO 01 Carta della pericolosità geomorfologica
  6. GEO 02 Carta della pericolosità idraulica
  7. ARC 01 Carta del rischio archeologico
  8. QC 04 Vincoli ambientali
  9. QC 05 Vincoli paesaggistici

Quadro Conoscitivo

  1. QC 01 - Periodizzazione dell'edificato e delle infrastrutture
  2. QC 02 - Uso del suolo al 1825
  3. QC 03 - Uso del suolo attuale
  4. QC 04 - Vincoli ambientali
  5. QC 05 - Vincoli paesaggistici
  6. QC 06 - Atlante della ricerca Roccastrada-Grosseto (46 MB)
  7. QC 07 - Atlante Barbanella - Gorarella (46 MB)
  8. QC 08 - Abbattimento barriere architettoniche

Previsioni di RU

  1. PR 01 - Scenario strategico: il progetto del Regolamento Urbanistico (22.4 MB)
  2. PR 02 - Disciplina del territorio aperto e classificazione del relativo patrimonio edilizio esistente
  3. PR 03 - Disciplina degli insediamenti e classificazione del relativo patrimonio edilizio esistente
  4. PR 04 - Disciplina del paesaggio e delle invarianti strutturali
  5. PR 05 - Schede del patrimonio edilizio esistente
  6. PR 06.1 Schede normative e progettuali di dettaglio (città di Grosseto) (16 MB)
  7. PR 06.2 Nuovi assetti insediativi (scala 1:2.000; 1:1.000)
  8. PR 07 - Schede di indirizzo progettuale per la caratterizzazione e/o la riqualificazione dello spazio pubblico (53 MB)
  9. PR 08 - Relazione generale e quadro previsionale strategico quinquennale
  10. PR 10 - Disciplina della distribuzione e della localizzazione delle funzioni

Aspetti geologici

  1. GEO 01 - Carta della pericolosità geomorfologica
  2. GEO 02 - Carta della pericolosità idraulica
  3. GEO 03 - Studi idraulici a supporto della valutazione di fattibilità degli interventi individuati nelle U.T.O.E.
  4. GEO 04 - Relazione generale di fattibilità (900 KB)
  5. GEO 05 - Norme per la tutela dell'integrità fisica del territorio (816 KB)

Aspetti agronomici

  1. AGR 01 - Analisi del verde urbano con relazione fitosanitaria (650 KB)
  2. AGR 02 - Metodo di stima del valore ornamentale e del danno biologico (600 KB)
  3. AGR 03 - Regolamento del verde urbano - Allegato alle N.T.A. (1 MB)
  4. AGR 04 - Proposta per realizzazione di fattoria urbana (1 MB)
  5. AGR 05 - Valutazione di incidenza ecologica (3.2 MB)

Aspetti perequativi

  1. PER 01 - Definizione del sistema perequativo e del Regolamento urbanistico (6 MB)

Aspetti della valutazione

  1. VAL 01 - Valutazione Iniziale (3.7 MB)
  2. VAL 02 - Valutazione Intermedia (9.1 MB)
  3. VAL 02 - Prescrizioni di carattere ambientale degli interventi di trasformazione (400 KB)

Aspetti archeologici

  1. ARC 01 - Carta del rischio archeologico (20 MB)
  2. ARC 02 - Elaborazione della carta del rischio archeologico nelle aree di trasformazione previste nel R.U. (1.7 MB)