Regolamento Urbanistico

Delibere del RU

  1. D.C.C. n. 72 del 28.03.2011 Adozione
  2. D.C.C. n. 77 del 30.03.2011 Adozione
  3. D.C.C. n. 1 del 15.01.2013 Controdeduzioni alle osservazioni
  4. D.C.C. n. 48 del 27.05.2013 Apporvazione e parziale nuova adozione
  5. D.C.C. n. 14 del 27.02.2014 Controdeduzioni alle osservazioni
  6. D.C.C. n. 36 del 19.05.2014 Adeguamento alla Conferenza Paritetica Interistituzionale
  7. D.C.C. n. 75 del 30.09.2014 Modifiche NTA
  8. D.C.C. n. 21 del 27.02.2015 Modifiche NTA
  9. D.C.C. n. 35 del 24.04.2015 Approvazione e parziale nuova adozione
  10. D.C.C. n. 61 del 10.07.2015 Piazza della Stazione
  11. D.C.C. n. 66 del 10.07.2015 Piano di Rischio Aeroportuale
  12. D.C.C. n. 97 del 30.10.2015 Correzione errori materiali
  13. D.C.C. n. 98 del 30.10.2015 Modifiche NTA
  14. D.C.C. n. 115 del 21.12.2015 Approvazione finale
  15. D.C.C. n. 8 del 21.03.2016 Aggiornamento quadro conoscitivo, Conferenza dei Servizi cavalcaferrovia Braccagni
  16. D.C.C. n. 12 del 19.04.2016 Adozione variante normativa.
  17. D.C.C. n. 21 del 19.04.2016 Adozione variante per area di recupero del Seminario vescovile.
  18. D.D. n. 1132 del 22.07.2016 Approvazione variante per area di recupero del Seminario vescovile.
  19. D.C.C. n. 47 del 29.07.2016 Approvazione per stralcio schede normative RC_02H - Terme di Roselle e TRp_01A - P.zza Barsanti.
  20. D.C.C. n. 48 del 29.07.2016 Adeguamento conferenza Paritetica Interistituzionale.
  21. D.C.C. n. 55 del 20.09.2016 Aggiornamento di quadro conoscitivo: cartografia della pericolosità idraulica - area di Roselle.
  22. D.C.C. n. 57 del 20.09.2016 Aggiornamento di quadro conoscitivo.
  23. D.C.C. n. 76 del 27.10.2016 Approvazione variante normativa.
  24. D.C.C. n. 80 del 27.10.2016 Correzione errore materiale area compresa nel Piano di Recupero Canale di San Rocco.
  25. D.C.C n. 25 del 01.03.2017 Aggiornamento di quadro conoscitivo.
  26. D.C.C n. 35 del 23.03.2017 Modifica allegato "G".
  27. D.G.C n. 319 del 23.03.2017 Allegato "A" - Nuovo schema di convenzione.
  28. D.C.C n. 149 del 22.10.2018 Aggiornamento di Q.C., art. 21 e dell'art. 2, comma 12 delle NTA del R.U.
  29. D.G.C n. 447 del 13.12.2018 Modifica allo schema di convenzione approvato con DCC n. 48/2013, già modificato con DGC nn. 157/2014, 251/2017 e 319/2017.

Le deliberazioni, complete di allegati, successive al D.L 33/2013 sono pubblicate attualmente nel sito istituzionale Amministrazione Trasparente

Schedatura degli Edifici

Un estratto della mappa della Schedatura degli edificiApri la mappa della Schedatura degli edifici
Naviga la mappa interattiva della campagna di rilievi attuata dal Comune di Grosseto: consulta le Schede degli immobili e dei complessi edilizi del patrimonio edilizio residenziale, produttivo e rurale.


Il tuo immobile non è ancora schedato?

Provvedi a schedarlo autonomamente per ottenere la Classe di Intervento appropriata: scopri come fare alla pagina Autocompilazione della Scheda Edifici.

Il Regolamento Urbanistico è aggiornato alla D.G.C n. 319 del 23.03.2017.


Attenzione: il 3 luglio 2018 scade il termine quinquennale di efficacia della disciplina delle trasformazioni degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi del Regolamento Urbanistico approvate con DCC 48/2013


Il Regolamento Urbanistico è lo strumento con il quale l'Amministrazione Comunale disciplina le trasformazioni degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi del proprio territorio.
Esso traduce le direttive e gli indirizzi operativi in norme operative e prescrizioni, fino alla scala del singolo lotto e del singolo edificio, precisando almeno i seguenti elementi: destinazioni d'uso, tipi di intervento, assetto morfologico e principio insediativo, strumenti d'attuazione.

La Normativa

Consulta on-line le Norme Tecniche di Attuazione del Regolamento Urbanistico:

  1. NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE

puoi anche scaricare le Norme in un unico documento pdf: Norme Tecniche di Attuazione (pdf, 1.4 MB)
consulta il nuovo schema di convenzione urbanistica: Allegato A

Consulta le Schede normative del Regolamento Urbanistico in formato PDF:

  1. SCHEDE NORMATIVE

La Cartografia interattiva. LE MAPPE INTERATTIVE SONO IN FASE DI AGGIORNAMENTO

Consulta on-line le mappe interattive del Regolamento Urbanistico. Informazioni sulle Mappe Interattive

  1. PR 01 Scenario strategico: il progetto del Regolamento Urbanistico
  2. PR 02 - PR 03 Disciplina del territorio aperto e degli insediamenti, classificazione del patrimonio edilizio
  3. PR 04 Disciplina del paesaggio e delle invarianti strutturali
  4. PR 10 Disciplina della distribuzione e della localizzazione delle funzioni
  5. GEO 01 Carta della pericolosità geomorfologica
  6. GEO 02 Carta della pericolosità idraulica
  7. ARC 01 Carta del rischio archeologico
  8. QC 04 Vincoli ambientali
  9. QC 05 Vincoli paesaggistici

Quadro Conoscitivo

  1. QC 01 - Periodizzazione dell'edificato e delle infrastrutture
  2. QC 02 - Uso del suolo al 1825
  3. QC 03 - Uso del suolo attuale
  4. QC 04 - Vincoli ambientali
  5. QC 05 - Vincoli paesaggistici
  6. QC 06 - Atlante della ricerca Roccastrada-Grosseto (46 MB)
  7. QC 07 - Atlante Barbanella - Gorarella (46 MB)
  8. QC 08 - Abbattimento barriere architettoniche
  9. QC 09 - Individuazione delle zone di tutela ai sensi dell'art 707 del Codice della Navigazione
  10. QC 10 - Le concessioni minerarie
  11. QC 11 - Rischio incidente rilevante - Stabilimento SICAR/SICARGAS

Previsioni di RU

  1. PR 01 - Scenario strategico: il progetto del Regolamento Urbanistico (22.4 MB)
  2. PR 02 - Disciplina del territorio aperto e classificazione del relativo patrimonio edilizio esistente
  3. PR 03 - Disciplina degli insediamenti e classificazione del relativo patrimonio edilizio esistente
  4. PR 04 - Disciplina del paesaggio e delle invarianti strutturali
  5. PR 05 - Schede del patrimonio edilizio esistente
  6. PR 07 - Schede di indirizzo progettuale per la caratterizzazione e/o la riqualificazione dello spazio pubblico (53 MB)
  7. PR 08 - Relazione generale e quadro previsionale strategico quinquennale per le parti in nuova Adozione
  8. PR 9 - Allegati alle Norme Tecniche di Attuazione
  9. PR 10 - Disciplina della distribuzione e della localizzazione delle funzioni

Aspetti geologici

  1. GEO 01a - Carta della pericolosità geomorfologica
  2. GEO 01b - Aggiornamento della carta geomorfologica
  3. GEO 02 - Carta della pericolosità idraulica
  4. GEO 03 - Studi idraulici a supporto della valutazione di fattibilità degli interventi individuati nelle U.T.O.E.
    gli elaborati datati 0ttobre 2012 sono ad integrazione di quella riportanti la data Settembre 2012 (date di invio al Genio Civile)
  5. Settembre 2012
  6. Ottobre 2012
  7. GEO 04 - Relazione generale di fattibilità (630 KB)
  8. GEO 05 - Norme per la tutela dell'integrità fisica del territorio (2 MB)
  9. GEO06 - Schede normative di fattibilità geologica relative alla viabilità di progetto

Aspetti agronomici

  1. AGR 01 - Analisi del verde urbano con relazione fitosanitaria (650 KB)
  2. AGR 02 - Metodo di stima del valore ornamentale e del danno biologico (600 KB)
  3. AGR 03 - Regolamento del verde urbano - Allegato alle N.T.A. (1 MB)
  4. AGR 04 - Proposta per realizzazione di fattoria urbana (1 MB)
  5. AGR 05 - Valutazione di incidenza ecologica (3.2 MB)

Aspetti perequativi

  1. PER 01 - Definizione del sistema perequativo e del Regolamento urbanistico (6 MB)

Aspetti della valutazione

  1. VAL 01 - Valutazione Iniziale (3.7 MB)
  2. VAL 01 Bis - Integrazione alla Relazione di Valutazione Ambientale Strategica (390 KB)
  3. VAL 01 Bis - Allegato 1: mobilità di progetto (66 MB)
  4. VAL 01 Bis - Allegato 2: articoli ed allegati in riadozione (1.7 MB)
  5. VAL 02 - Valutazione Intermedia (9.1 MB)
  6. VAL 02 Bis - Rapporto Ambientale (9 MB)
  7. VAL 02 Ter - Integrazione al rapporto ambientale e sintesi non tecnica (326 KB)
  8. VAL 03 - Prescrizioni di carattere ambientale per le trasformazioni previste dai Piani Attuativi o Progetti Unitari (370 KB)
  9. VAL 04 - Dichiarazione di sintesi (420 KB)

Aspetti archeologici

  1. ARC 01 - Carta del rischio archeologico (20 MB)
  2. ARC 02 - Carta del rischio archeologico nelle aree di trasformazione previste nel R.U. (1.7 MB)