Regolamento Urbanistico

Approvazione: Del. C.C. n.2 del 24.01.2011
Adozione: Del. C.C. n.131 del 18.05.2010
Aggiornato alla Del. C.C. n.254 del 25.10.2016

Attenzione: lo scorso 6 aprile 2016 è scaduto il termine quinquennale di efficacia della disciplina delle trasformazioni degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi del Regolamento Urbanistico. Perdono pertanto validità le previsioni di trasformazione urbanistica soggette a Piano Attuativo di iniziativa pubblica, nel caso che alla sopracitata data non sia stato approvato il Piano Attuativo stesso ed approvato anche il relativo progetto esecutivo. Perdono altresì efficacia le previsioni soggette a Piano Attuativo di iniziativa privata, ove previsto dal R.U., nel caso che alla sopracitata data non sia stato approvato il Piano Attuativo e non sia stata stipulata la relativa convenzione urbanistica ovvero i proponenti non abbiano formato un valido atto unilaterale d'obbligo a favore del comune.
Infine da tale data perdono efficacia i vincoli preordinati alla espropriazione dimensionati dal Regolamento Urbanistico sulla base del quadro previsionale strategico quinquennale.

 

In questa pagina sono pubblicati tutti gli elaborati del Regolamento Urbanistico approvato, suddivisi in Elaborati di Progetto ed Elaborati del Quadro Conoscitivo.

Consulta le Norme Tecniche, scarica le Tavole cartografiche ufficiali e le Relazioni: tutti i documenti sono disponibili in formato PDF.

Cartografia interattiva

La Cartografia di progetto del RU è presentata in forma di Mappe Interattive: ogni elemento geografico è collocato con precisione e rappresentato in dettaglio a qualsiasi scala. Informazioni sulle Mappe Interattive

  1. La disciplina degli insediamenti in area urbana e del territorio rurale (Tavole RU1, RU2, RU3)
    Comprendente i seguenti elaborati:
    Tavola RU1: Tessuti insediativi e Sistemi di Paesaggio;
    Tavola RU2: La disciplina della gestione e trasformazione degli insediamenti in area urbana;
    Tavola RU3: La disciplina della tutela e valorizzazione del territorio rurale;
  2. Pericolosità idraulica (Tavola RU4)
  3. Pericolosità geomorfologica (Tavola RU5)
  4. Pericolosità sismica (Tavola RU6)
  5. Carta delle Sensibilità degli acquiferi Simbolo di mappa utilizzabile solo con Internet Explorer
    Collegamento alla tavola di Piano Strutturale C3/04, disponibile solo per Internet Explorer, utilizzando MapGuide Viewer (plug-in di tipo ActiveX), scaricabile gratuitamente: Scarica MapGuide Viewer da Autodesk.com (pop-up)
  6. Fattibilità per le aree di trasformazione
  7. Perimetrazione dei centri abitati
    ai sensi dell'art. 55 comma 2 lettera b) della L.R. 1/2005

Elaborati di Progetto

  1. Relazione Generale (RG) (3.9MB)
  2. Norme Tecniche di Attuazione
    in alternativa scarica le Norme Tecniche di Attuazione (NTA) in formato pdf (700KB)

Allegati

  1. Allegato 1: Schede normative dei Beni Storico Architettonici
    in alternativa scarica le Schede normative BSA in formato pdf (2.6MB)
  2. Allegato 2: Le aree di trasformazione con la fattibilità
    in alternativa scarica Parte I - Schede DPV/TU in formato pdf (20MB) e Parte II - Schede AR/RP in formato pdf (20MB)

Tabelle di fattibilità in ambito urbano e nel territorio aperto

Le fattibilità al di fuori degli interventi individuati con le schede (DPV, TU, AR, Rp) sono state assegnate mediante le sottostanti tabelle

  1. Tabella della fattibilità in ambito urbano (25KB)
  2. Tabella della fattibilità in territorio aperto (28KB)

Tavola RU1 - Tessuti insediativi e sistemi di paesaggio

  1. RU1 - Tessuti insediativi e sistemi di paesaggio (9.9MB)

Tavola RU2 - La disciplina della gestione e trasformazione degli insediamenti in area urbana

I quadranti di riferimento delle Tavole RU2 nei quali è suddiviso il Comune di Siena

Griglia dei Fogli: i diversi quadranti numerati indicano i Fogli corrispondenti all'area interessata.

  1. RU2 - Foglio 13K08 (4.7MB)
  2. RU2 - Foglio 13K31 (1.5MB)
  3. RU2 - Foglio 13K32 (2.4MB)
  4. RU2 - Foglio 13K40 (1.3MB)
  5. RU2 - Foglio 13K56 (720KB)
  6. RU2 - Foglio 13L01 (19.3MB)
  7. RU2 - Foglio 13L02 (70MB)
  8. RU2 - Foglio 13L03 (4.7MB)
  9. RU2 - Foglio 13L09 (34.5MB)
  10. RU2 - Foglio 13L10 (18MB)
  11. RU2 - Foglio 13L11 (16.8MB)
  12. RU2 - Foglio 13L17 (22.2MB)
  13. RU2 - Foglio 13L18 (34.6MB)
  14. RU2 - Foglio 13L20 (2.8MB)
  15. RU2 - Foglio 13L21 (3.1MB)
  16. RU2 - Foglio 13L25 (1.8MB)
  17. RU2 - Foglio 13L26 (8.4MB)
  18. RU2 - Foglio 13L28 (4.4MB)
  19. RU2 - Foglio 13L29 (8.6MB)
  20. RU2 - Foglio 13L34 (302KB)
  21. RU2 - Foglio 13L35 (960KB)
  22. RU2 - Foglio 13L36 (13MB)
  23. RU2 - Foglio 13L43 (620KB)
  24. RU2 - Foglio 13L44 (10MB)
  25. RU2 - Foglio 13L52 (7.3MB)
  26. RU2 - Foglio 13L53 (580KB)
  27. RU2 - Foglio 14K55 (1.3MB)
  28. RU2 - Foglio 14K56 (3.5MB)
  29. RU2 - Foglio 14K64 (8.6MB)
  30. RU2 - Foglio 14L41 (1.6MB)
  31. RU2 - Foglio 14L49 (8.7MB)
  32. RU2 - Foglio 14L50 (3.1MB)
  33. RU2 - Foglio 14L57 (59MB)
  34. RU2 - Foglio 14L58 (3MB)

Tavola RU3 - La disciplina della tutela e valorizzazione del territorio rurale

I quadranti nei quali è suddiviso il Comune di Siena: in senso orario a partire dall'alto a destra Primo, Secondo, Terzo e Quarto

Griglia delle Tavole: i diversi quadranti indicano le Tavole corrispondenti all'area interessata.

  1. RU3 - Quadrante I (15.3MB)
  2. RU3 - Quadrante II (20.5MB)
  3. RU3 - Quadrante III (9.7MB)
  4. RU3 - Quadrante IV (12.6MB)

Tavola RU4 - Carta di pericolosità idraulica

Ai sensi del D.P.G.R. n.26/R del 27.04.07
Ai sensi delle Norme di Piano del Bacino Regionale Ombrone
Ai sensi del P.I.T. 2005-2010

  1. RU4 - Quadrante I (8MB)
  2. RU4 - Quadrante II (23MB)
  3. RU4 - Quadrante III (2.3MB)
  4. RU4 - Quadrante IV (2.6MB)

Tavola RU5 - Carta di pericolosità geomorfologica

Ai sensi del D.P.G.R. n.26/R del 27.04.07
Ai sensi delle Norme di Piano del Bacino Regionale Ombrone

  1. RU5 - Quadrante I (2.9MB)
  2. RU5 - Quadrante II (2.4MB)
  3. RU5 - Quadrante III (2.7MB)
  4. RU5 - Quadrante IV (3MB)

Tavola RU6 - Carta della pericolosità sismica sulla base delle Zone a Maggiore Pericolosità Sismica Locale

Ai sensi del D.P.G.R. n.26/R del 27.04.07

  1. RU6 - Quadrante I (2.5MB)
  2. RU6 - Quadrante II (1.8MB)
  3. RU6 - Quadrante III (2MB)
  4. RU6 - Quadrante IV (2.8MB)

Allegati A, B e C

Comprendono rispettivamente la Perimetrazione dei Centri abitati, la Valutazione Integrata, la Valutazione Ambientale Strategica e lo Studio sull'accessibilità in ambito urbano

Elaborati del Quadro Conoscitivo

Studi idraulici