Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

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TITOLO I DISPOSIZIONI GENERALI stampa
CAPO I VALIDITÀ, CONTENUTI, ATTUAZIONE DEL REGOLAMENTO URBANISTICO stampa
Art. 1 Natura del Regolamento urbanistico
Art. 2 Ambito di applicazione, contenuti
Art. 3 Efficacia e validità
Art. 4 Elaborati costituenti il Regolamento urbanistico
Art. 5 Attuazione
Art. 6 Perequazione, compensazione, edilizia residenziale sociale
Art. 7 Ambiti di decollo e ambiti di atterraggio
Art. 8 Interpretazioni degli atti costituenti il Regolamento urbanistico
Art. 9 Articolazione in tessuti, ambiti, aree e zone - corrispondenza con D.M. 1444/1968
CAPO II VALUTAZIONE stampa
Art. 10 Attività di valutazione
Art. 11 Monitoraggio e aggiornamento
CAPO III PIANIFICAZIONE COMUNALE DI SETTORE stampa
Art. 12 Disciplina delle funzioni
Art. 13 Piani e programmi comunali di settore
Art. 14 Regole urbanistico-commerciali
TITOLO II REGOLE DI GESTIONE E TRASFORMAZIONE stampa
CAPO I DEFINIZIONI E REGOLE GENERALI stampa
Art. 15 Definizioni
Art. 16 Regole di uso e di intervento
Art. 17 Destinazione d'uso e vincoli relativi
Art. 18 Cambio di destinazione d'uso
Art. 19 Categorie degli interventi
Art. 20 Manutenzione ordinaria
Art. 21 Manutenzione straordinaria
Art. 22 Restauro
Art. 23 Risanamento conservativo
Art. 24 Ristrutturazione edilizia
Art. 25 Addizioni volumetriche agli edifici esistenti non assimilate alla ristrutturazione edilizia
Art. 26 Sostituzione edilizia s
Art. 27 Ristrutturazione urbanistica ru
Art. 28 Demolizione senza ricostruzione D.M.
Art. 29 Nuova edificazione cu
Art. 30 Frazionamenti e accorpamenti di unità immobiliari
Art. 31 Tamponamenti di elementi architettonico-edilizi (logge, terrazze, portici, tettoie)
Art. 32 Ruderi
Art. 33 Pertinenze del patrimonio edilizio- Opere pertinenziali esterne – Piscine, Campi da tennis
Art. 34 Aree e corti private e condominiali
Art. 35 Regole per la progettazione nei centri abitati
Art. 36 Regole per il verde urbano
Art. 37 Requisiti e condizioni di sostenibilità ambientale
Art. 38 Programma di intervento per l'abbattimento delle barriere architettoniche
CAPO II REGOLE DI TUTELA AMBIENTALE E PAESAGGISTICA stampa
Art. 39 Ambito di applicazione
Art. 40 Regole generali
Art. 41 Regole per la tutela dei beni territoriali del sistema insediativo
Art. 42 Regole per la tutela dei beni territoriali del sistema rurale e aperto
CAPO III REGOLE DI PROTEZIONE E DI FATTIBILITA' GEOLOGICA ED IDROGEOLOGICA E IDRAULICA stampa
Art. 43 Prescrizioni generali
Art. 44 Prescrizioni geologico tecniche relative all'uso dei suoli, del reticolo idraulico, del prelievo idrico dal sottosuolo per la prevenzione dal dissesto idrogeologico, dagli allagamenti e per l'equilibrio idrogeologico e costiero
Art. 45 Fattibilità alle trasformazioni
Art. 46 Fattibilità per aspetti geomorfologici
Art. 47 Fattibilità per aspetti idraulici
Art. 48 Fattibilità per aspetti relativi alla tutela della risorsa idrica
Art. 49 Fattibilità alle trasformazioni nel territorio rurale e aperto
Art. 50 Fattibilità alle trasformazioni del tessuto insediativo urbano
CAPO IV REGOLE PER LA TUTELA AMBIENTALE stampa
Art. 51 Regole per la tutela dell'aria e del clima acustico
Art. 52 Regole per la tutela dell'acqua
Art. 53 Regole per la tutela del suolo e del sottosuolo
Art. 54 Regole per la tutela dall'inquinamento elettromagnetico
Art. 55 Regole per la gestione dei rifiuti
Art. 56 Regole per la tutela dall'inquinamento luminoso
Art. 57 Regole per il risparmio energetico e criteri localizzativi impianti energetici da fonti rinnovabili
TITOLO III DISCIPLINA PER LA GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI stampa
CAPO I SISTEMA INSEDIATIVO stampa
Art. 58 Utoe, centri abitati e territorio rurale e aperto
Art. 59 Regole per i tessuti del subsistema insediativo storico
Art. 60 Regole per i tessuti del subsistema insediativo a organizzazione morfologica consolidata
Art. 61 Regole per le attività produttive soggette a consolidamento e ristrutturazione
Art. 62 D1 impianti industriali saturi
Art. 63 D2 impianti industriali di espansione
Art. 64 D3 ambiti industriali con limitazioni d'uso per fattori ambientali e paesistici
Art. 65 D4 aree a servizio prevalente dell'industria
Art. 66 D5 ambiti della piccola e media industria, del commercio e delle attività artigianali
Art. 67 D7 commercio e ristorazione
Art. 68 D7.3 attività di autolavaggio
Art. 69 D8 attività e attrezzature direzionali, militari, per l'ordine pubblico
Art. 70 D9.1 alberghi
Art. 71 D9.2 residenze turistico alberghiere
Art. 72 D11 strutture ricettive extra-alberghiere e residence
Art. 73 D13.1 aree ed attrezzature per la balneazione
Art. 74 D13.3 strutture termali
Art. 75 D4 nautica
CAPO II IL TERRITORIO RURALE E APERTO stampa
Art. 76 Zone agricole: definizione e articolazione
Art. 77 Regole generali e comuni per la protezione delle risorse
Art. 78 Regole generali e comuni di uso e di valorizzazione delle risorse
Art. 79 Regole per la progettazione edilizia nel territorio rurale
Art. 80 Mutamento della destinazione d'uso
Art. 80 bis Regole per gli interventi sul patrimonio edilizio esistente non agricolo
Art. 81 Regole per le attività agricole, per quelle ad esse integrative e connesse, per gli interventi sul patrimonio edilizio esistente agricolo
Art. 82 Regole specifiche per le sottozone
Art. 83 Regole per gli insediamenti produttivi e gli insediamenti turistici nel territorio rurale e aperto
Art. 84 Regole per altre utilizzazioni nel territorio rurale e aperto
CAPO III INFRASTRUTTURE E DOTAZIONI TERRITORIALI E URBANE stampa
Art. 85 Infrastrutture per la sosta, parcheggi privati
Art. 86 Parcheggi pubblici e di uso pubblico (D.M. n. 1444/68 art. 3, lett. d)
Art. 87 Parcheggi pubblici e privati per le attività commerciali
Art. 88 regole per le infrastrutture, le attrezzature, servizi e spazi pubblici o di uso pubblico di livello locale e di interesse generale e collettivo - aree per spazi pubblici o riservati alle attività collettive, a verde pubblico o a parcheggio, comprensivi delle aree per urbanizzazione primaria e delle aree per urbanizzazione secondaria e delle dotazioni urbane
Art. 89 Infrastrutture per la mobilità
Art. 90 Verde (Vn)
Art. 91 Dotazioni urbane di interesse locale (Gn)
Art. 92 Attrezzature ed impianti di interesse generale (Fn)
Art. 93 Parchi pubblici urbani e territoriali (Fx)
TITOLO IV DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI DEGLI ASSETTI INSEDIATIVI, INFRASTRUTTURALI ED EDILIZI DEL TERRITORIO stampa
CAPO I INTERVENTI DI TRASFORMAZIONE DEGLI ASSETTI INSEDIATIVI stampa
Art. 94 Interventi di addizione e di riqualificazione insediativa – aree di trasformazione – comparti di perequazione
Art. 95 Interventi della riqualificazione e della crescita produttiva
CAPO II INTERVENTI DI TRASFORMAZIONE DEGLI ASSETTI INFRASTRUTTURALI stampa
Art. 96 ambiti di espansione della portualità e della nautica
TITOLO V NORME TRANSITORIE E FINALI stampa
CAPO I INTERVENTI E PIANI ATTUATIVI FATTI SALVI stampa
Art. 97 Piani attuativi vigenti
CAPO II SALVAGUARDIE stampa
Art. 98 Salvaguardie
Art. 99 Aree non pianificate
CAPO III POTERI DI DEROGA stampa
Art. 100 Poteri di deroga