Comune di Agliana: Sistema Informativo Territoriale

ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO PER INTERVENTO DIRETTO CONDIZIONATO

L'anno duemilaotto, addì GIORNO del mese di MESE, il sottoscritto NOME COGNOME, nato a LUOGO il 00/00/0000, residente in LUOGO, via LUOGO n. 00, proprietario dell'immobile sito in LOCALITA' distinto al N.C.T. del Comune di Agliana nel Foglio n. 00 dal Mappale 000 avendo presentato in data 00/00/0000 con n. 00000 di protocollo, istanza al Sindaco del Comune di Agliana, volta ad ottenere il Permesso di Costruire per la realizzazione di INSERIRE BREVE DESCRIZIONE.

PREMESSO:

• - che in data 00/00/0000 con atto n. 00 la Commissione Comunale per il Paesaggio ha espresso Parere Favorevole al rilascio del Permesso di Costruire in epigrafe;
• - che in data 00/00/0000 con atto n. 00 il Comune ha approvato il progetto di urbanizzazione correlato al rilascio del Permesso di Costruire in epigrafe che prevede la realizzazione di INSERIRE BREVE DESCRIZIONE;
• - che ai sensi del secondo comma dell'art. 16 del D.P.R. 380/01, il sottoscritto ha richiesto in data 00/00/0000 con n. 00000 di protocollo, di obbligarsi, a scomputo parziale della quota dovuta ai sensi e per gli effetti dello stesso art. 16 del decreto citato, a realizzare opere di urbanizzazione con le modalità e le garanzie stabilite dal Comune con il Regolamento approvato con la Delibera C.C. n. 135 del 23/05/1988;
• - che in base a quanto disposto dal Regolamento Comunale, approvato con delibera n. 135 del 23/05/1988, l'importo da scomputarsi dal contributo di cui all'art. 16 del D.P.R. 380/01 è fissato in € 000.000,00;

TUTTO CIO' PREMESSO E CONSIDERATO, IL SOTTOSCRITTO

Preso atto delle disposizioni contenute nel regolamento comunale approvato con Delibera n. 135 del 23/05/1988,

SI OBBLIGA

Come formalmente, liberamente e senza riserve si obbliga, ad eseguire a scomputo parziale del contributo dovuto al Comune di Agliana per oneri di urbanizzazione, entro il termine perentorio di mesi 24 le seguenti opere, INSERIRE BREVE DESCRIZIONE, il tutto come meglio specificato nel progetto esecutivo approvato in epigrafe ed in particolare si obbliga per sé, aventi causa ed eredi e successori a:

1. 1) eseguire, per conto del Comune di Agliana, le opere anzidette nel pieno rispetto degli atti progettuali, con le modalità prescritte dalla Direzione dei Lavori, a perfetta regola d'arte e nel rispetto della vigente normativa in materia di Lavori Pubblici;
2. 2) comunicare prima dell'inizio dei lavori il nominativo del tecnico incaricato per la Direzione dei Lavori, regolarmente abilitato e nel rispetto delle proprie competenze;
3. 3) verificare prima dell'inizio dei lavori, con il Direttore dei Lavori, presso l'Ufficio Tecnico, servizio LL.PP., del permanere delle condizioni che consentono l'esecuzione dei lavori così come autorizzati;
4. 4) comunicare all'Ufficio Tecnico del Comune di Agliana la data di Inizio dei Lavori e l'impresa esecutrice delle opere, come individuata all'esito della procedura concorsuale prevista dalla vigente normativa in materia;
5. 5) realizzare a propria cura e spese anche la segnaletica orizzontale per la individuazione degli stalli di sosta e di quanto altro necessario al buon funzionamento delle opere;
6. 6) comunicare tempestivamente al Comune di Agliana l'ultimazione delle opere, acciocché questo possa eseguire gli opportuni accertamenti e controlli;
7. 7) emettere a firma del Direttore dei Lavori il Certificato di Regolare Esecuzione, documento essenziale per la richiesta di svincolo della fidejussione e per il trasferimento dell'area interessata dalle opere;
8. 8) trasmettere alla ultimazione dei lavori il Certificato di Regolare Esecuzione e la Contabilità Finale, redatti dal Direttore dei Lavori;
9. 9) trasmettere unitamente al Certificato di Regolare Esecuzione, in presenza di impianti soggetti alla Legge 46/90 e smi, anche le dichiarazioni o collaudi prescritti dalla citata Legge.
10. 10) cedere gratuitamente al Comune le aree pubbliche interessate dall'intervento, che si dichiara essere nella propria piena e completa disponibilità
11. 11) impegnarsi a non richiedere, per nessun motivo, la revisione dei prezzi fissati nel progetto approvato;
12. 12) saldare prima della cessione dell'area al Comune la cifra corrispondente all'importo del ribasso d'asta relativo ai lavori, se non utilizzato per economie, in base alla contabilità finale predetta;
13. 13) presentare garanzia primaria al Comune di Agliana per la perfetta esecuzione delle opere, mediante polizza fidejussoria rilasciata da DENOMINAZIONE COMPAGNIA in data 00/00/0000 per l'importo nominale di € 000.000,00 pari al costo delle opere, con esplicita facoltà del Comune di prelevare l'intera somma in caso di inadempienza parziale o totale del sottoscritto;
14. 14) dare atto che le garanzie prestate potranno essere svincolate soltanto a seguito di sopralluogo effettuato, a seguito dell'avvenuto deposito del Certificato di Regolare Esecuzione, dal personale tecnico del Comune in contraddittorio col Direttore dei Lavori e il Committente mettendo a disposizione in occasione del sopralluogo idoneo personale e mezzi operativi per la effettuazione dei saggi e/o delle verifiche ritenute necessarie;
15. 15) dare atto che lo svincolo della polizza fidejussoria, potrà essere effettuato solamente dopo l'avvenuta cessione, gratuita, delle aree oggetto di realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria;
16. 16) dare atto, che la ritardata ultimazione dei lavori rispetto ai termini fissati, comporta per l'Amministrazione comunale il diritto a prelevare dalla fidejussione una cifra calcolata come disposto dagli artt. 3, 5, 6 del Regolamento Comunale approvato con Deliberazione Consiliare n. 135 in data 23/05/1988;
17. 17) non depositare la certificazione di abitabilità/agibilità dell'edificio/i e delle opere private connesse alla realizzazione delle opere di urbanizzazione in premessa fino al totale assolvimento di tutti gli obblighi assunti con il presente atto, pena la non validità della stessa certificazione;
18. 18) impegnarsi sin d'ora a rendere esplicitamente edotti gli eventuali acquirenti degli obblighi assunti col presente atto nei confronti dell'Amministrazione Comunale di Agliana e non ancora soddisfatti al momento della alienazione e che la predetta circostanza dovrà risultare nell'atto di vendita, unitamente all'esplicito impegno dell'acquirente a subentrare in tutto al sottoscritto nella assunzione piena degli obblighi di cui al presente atto, informandone contestualmente l'Amministrazione Comunale;
19. 19) assumere sin d'ora a proprio carico tutte le spese necessarie per il trasferimento dell'area da cedere all'Amministrazione, comprese quelle catastali per la giusta identificazione della particella, per l'ottenimento del certificato di destinazione urbanistica, quelle notarili di registrazione e trascrizione dell'atto medesimo, nonché quelle nascenti dal presente atto.