Comune di Agliana: Sistema Informativo Territoriale

ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO PER L'ATTUAZIONE DEL PIANO AZIENDALE DI CUI ALL'ART. 42 DELLA LR 1/05

L'anno NUMERO il giorno NUMERO del mese di NOME in LUOGO, dinanzi a me Dott. Notaio NOME COGNOME iscritto nel ruolo del distretto notarile di LUOGO, sono personalmente comparsi i signori: NOME COGNOME

PREMESSO

• - CHE il sottoscritto NOME COGNOME nato a LUOGO il 00/00/0000 residente nel Comune di LUOGO via LUOGO n 00 avente Codice Fiscale SIGLA è titolare dell'Azienda Agricola denominata NOME posta in LUOGO;
• - CHE il sottoscritto ha la qualifica di imprenditore agricolo Professionale, così come definito dalle vigenti norme in materia;
• - CHE il sottoscritto ha presentato al protocollo generale del Comune di Agliana n. 000 del 00/00/0000 un Programma Aziendale Pluriennale di Miglioramento Agricolo Ambientale, ai sensi dell'art. 42 della LR 1/05, denominato di seguito "Programma Aziendale", per il conseguimento degli obiettivi nello stesso indicati e di seguito sommariamente descritti:
  • - (INDICARE OBIETTIVI)
  • - CHE detto Programma Aziendale:
    • - ha riportato il parere favorevole della Provincia di Pistoia prot. n. 000 del 00/00/0000 circa gli aspetti paesaggistici, ambientali ed agronomici;
    • - è stato approvato dal Comune di Agliana con DGC n. 00 del 00/00/0000;
    • - CHE il presente atto unilaterale d'obbligo è sottoscritto, in adempimento ai disposti di cui all'art. 42 comma 7 della LR 1/05, quale garanzia per la realizzazione del Programma Aziendale di cui sopra;

TUTTO CIÒ PREMESSO

Il sottoscritto si impegna in solido:

1) a realizzare integralmente gli interventi rappresentati negli elaborati progettuali depositati presso l'Ufficio Urbanistica ed Edilizia Privata del Comune di Agliana, facenti parte integrante del Programma Aziendale succitato, sintetizzati nell'allegato estratto di mappa e di seguito elencati:

- (ELENCARE INTERVENTI)

2) a non modificare la destinazione d'uso agricola degli edifici esistenti o recuperati necessari allo svolgimento dell'attività agricola e di quelle connesse, per il periodo di validità del Programma Aziendale stabilito in anni 10;

3) a non modificare la destinazione d'uso agricola dei nuovi edifici rurali ad uso abitativo, per almeno 20 anni dalla data della loro ultimazione, come da certificato di conformità ai sensi dell'art. 86 comma 1 della LR 1/05 e smi;

4) a mantenere in produzione ed a non alienare separatamente dagli edifici rurali di cui al Programma Aziendale medesimo, le superfici fondiarie alla cui capacità produttiva gli stessi sono riferiti, rappresentate in:

Foglio di Mappa 00, particella 00;

sono esclusi da tale obbligo, previo ottenimento di autorizzazione da parte dell'Amministrazione Comunale, i piccoli trasferimenti necessari per rettifiche di confine, quelli derivanti da procedure di esproprio per pubblica utilità, quelle di scarsa entità che non incidono sulla capacità produttiva dell'azienda o che siano compensati da acquisti di terreni di equivalente superficie, come meglio specificato all'art. 46 comma 5 della LR 1/05;

5) a non mutare la destinazione agricola dell'annesso come previsto dal comma 6 dell'art. 41 della LR 1/05;

IL SOTTOSCRITTO INOLTRE:

7) a garanzia della realizzazione degli interventi di cui agli impegni descritti al punto 1 del presente atto presenta una polizza fideiussoria pari ad € 0.000,00; la suddetta garanzia dovrà essere integrata e adeguata al mutato valore monetario qualora il Comune lo ritenga opportuno e ne faccia esplicita richiesta con lettera raccomandata; l'integrazione dovrà essere effettuata entro 2 (due) mesi dalla suddetta richiesta;

8) si impegna ad assoggettarsi, in caso di inadempimento degli obblighi di cui ai succitati punti 2, 3 4 e 5 al pagamento delle seguenti penali o all'applicazione delle relative sanzioni:

• - con riferimento ai nuovi edifici a destinazione residenziale e agli edifici esistenti, oltre al ripristino della destinazione originaria, al pagamento di una sanzione pari al doppio degli oneri verdi calcolati, al momento dell'accertamento dell'inadempienza, da parte dell'Ufficio Urbanistica ed Edilizia Privata sul volume dell'immobile
• - con riferimento agli annessi agricoli di nuova realizzazione, la sanzione consisterà nella demolizione dell'annesso secondo quanto previsto all'art. 132 della LR 1/05;

9) prende atto che:

• - in caso di variazione del Programma Aziendale, ai sensi dell'art.42 c. 4 della LR1/05, non potrà essere modificato l'impegno di cui al succitato punto 3 come prescritto al comma 9 del medesimo articolo;
• -la polizza fidejussoria d cui al punto 7, il cui periodo di validità è commisurato all'attuazione del Programma Aziendale per le opere garantite, potrà essere svincolata a richiesta del sottoscritto solo a seguito dell'accertamento e dall'attestazione da parte del Comune dell'avvenuta integrale esecuzione delle opere di cui al punto 1;
• 10) I vincoli di cui al presente atto potranno essere rimossi unicamente dall'Amministrazione Comunale a favore della quale sono costituiti ai sensi della normativa vigente;
• 11) Il presente atto vincola, oltre il sottoscritto, anche i loro aventi causa a qualsiasi titolo, compresi coloro che risultino per qualsiasi ragione titolari del titolo edilizio abilitativo, ad assumersi gli obblighi nello stesso stabiliti; il sottoscritto si impegna pertanto ad inserire negli eventuali atti di trasferimento, o di costituzione di diritti reali una clausola, con cui tali obblighi siano assunti anche dall'acquirente;
• 12) Le obbligazioni a carico dell'azienda derivanti dalla sottoscrizione del presente atto potranno essere variate ed adeguate ad eventuali variazioni della normativa di riferimento;
• 13) Il presente atto sarà registrato e trascritto a cura e spese del sottoscritto che se le assume interamente.