Comune di Agliana: Sistema Informativo Territoriale

1. REGOLE GENERALI

All'interno del Territorio Rurale esistono alcuni insediamenti residenziali, ubicati a sud dell'autostrada A11 e collocati prevalentemente sull'asse di via Selva.

La frazione de La Ferruccia e quella di Ponte dei Bini pur essendo inserite all'interno del presente sottosistema richiamano, per le caratteristiche che possiedono e il ruolo che rivestono, la qualificazione attribuita all'ambito della Residenza, individuato nel Sottosistema del Territorio Urbano.

2. REGOLE PER GLI USI

Sono usi caratterizzanti le aree degli Insediamenti nel Territorio Rurale di tipo Residenziale:

• R - Residenziale.
• Ca - Commerciale per Esercizi di Vicinato;
• D - Direzionale;
• Ib - Artigianato di servizio;
• S - Servizi Pubblici o di Uso Pubblico.

Sono comunque escluse le seguenti destinazioni d'uso, con eccezione delle aree specificatamente disciplinate sulle tavole di Regolamento Urbanistico, nelle quali, oltre agli usi ammessi, la caratterizzazione individuata potrà garantire la presenza dell'uso indicato fino al 100% del totale dello spazio aperto e/o della Superficie Edificata (SE).

• A - Agricolo;
• Ia - Industriale e Artigianale, per Fabbriche, Manifatture e Officine;
• L - Commerciale all'Ingrosso e Logistica;
• Cb - Commercio al Dettaglio per Medie Strutture di Vendita;
• Cc - Commercio al Dettaglio per Grandi Strutture di Vendita;
• U - Turistico Ricettivo;
• M - Mobilità.

Sono comunque escluse tutte quelle funzioni e attività che, in quanto generatrici di esalazioni, fumi, odori, vibrazioni deprimono il livello residenziale della zona o richiamano un traffico veicolare non compatibile con le strutture viarie e di sosta esistenti.

3. REGOLE PER GLI INTERVENTI

Sono Interventi caratterizzanti le aree degli Insediamenti nel Territorio Rurale di tipo Residenziale:

• RL - la Ristrutturazione Edilizia Large.
• RX - Sostituzione Edilizia.

Sono esclusi i seguenti tipi d'intervento, con eccezione delle aree specificatamente disciplinate sulle tavole di Regolamento Urbanistico:

• RU - Ristrutturazione Urbanistica;
• N - Nuovi Interventi.

4. REGOLE INTEGRATIVE

L'approvazione del PGRA e le disposizioni contenute nella LR 41/2018 comportano limitazioni alle trasformazioni territoriali e agli interventi sugli edifici e sugli spazi aperti, cui si deve far riferimento per l'ammissibilità e la fattibilità geologica di ogni intervento.