Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico
Art. 49 Fattibilità alle trasformazioni nel territorio rurale e aperto
Le trasformazioni consentite dallo Strumento Urbanistico in oggetto spaziano dalle attività rurali connesse, fino alla progettazione edilizia nel territorio rurale, con interventi sul patrimonio edilizio esistente (edifici rurali, annessi agricoli e relative pertinenze).
La possibilità di attuare le singole trasformazioni è definita all\'interno di areali che costituiscono gli ambiti normativi, all\'interno dei quali però l\'area di intervento non è definitivamente localizzata, né è definita la tipologia dell\'intervento.
Per questo la fattibilità degli interventi ammessi all\'interno del territorio agricolo è stata definita attraverso una matrice (Allegato 1) dalla quale è possibiletrarre per qualunque combinazione di ambito-intervento-classe di pericolosità (geomorfologica, idraulica) il corrispettivo grado di fattibilità.
La matrice è stata impostata prendendo spunto dal D.C.R.T. 27 aprile 2007 n.26/R, adeguandola alle realtà territoriali dei Comuni di Campiglia Marittima, Piombino e Suvereto ed alla casistica degli interventi ammessi.
Le tipologie di intervento, all\'interno degli stessi ambiti normativi, sono state distinte e/o raggruppate in funzione del loro impatto sul territorio.
Il grado di fattibilità di un intervento viene stabilito nel modo seguente:
- a) si individua nelle carte di pericolosità la classe di appartenenza dell\'intervento;
- b) si definisce la tipologia dell\'intervento;
- c) dall\'incrocio delle informazioni suddette si individua nella tabella della fattibilità la classe corrispondente all\'intervento distintamente per i due diversi aspetti della pericolosità: geomorfologica e idraulica;
- d) la fattibilità dell\'intervento è quella prevalente tra i giudizi corrispondenti ai vari aspetti della pericolosità.
Classi di Fattibilità relative agli interventi previsti nel Territorio Aperto
TABELLA MODIFICATA A SEGUITO ACCOGLIMENTO PARERE UFFICIO GENIO CIVILE
Ambiti d\'intervento | Classi di pericolosità | Trasformazioni ed attività | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 2a | 2b | 2c | 3 | 3 PIE PFE |
4 PIME PFME |
||
Nuove abitazioni rurali | F1g | F2g | F2g | F2g | F3g | F4g | Nuova realizzazione | ||
F1i | F2i | F3i | F4i | F4i | |||||
F1t | F2t | F2t | F3t | ||||||
Nuovi annessi rustici | F1g | F2g | F2g | F2g | F3g | F4g | Nuova realizzazione | ||
F1i | F2i | F3i | F4i | F4i | |||||
F1t | F2t | F2t | F3t | ||||||
Interventi sul patrimonio edilizio esistente | F1g | F1g | F1g | F1g | F2g | F4g | Manutenzione ordinaria e straordinaria | ||
F1i | F1i | F2i | F3i | F3i | |||||
F1t | F2t | F2t | F3t | ||||||
F1g | F1g | F1g | F1g | F2g | F4g | Restauro e risanamento conservativo | |||
F1i | F1i | F2i | F3i | F3i | |||||
F1t | F2t | F2t | F3t | ||||||
F1g | F2g | F2g | F2g | F3g | F4g | Ristrutturazione edilizia | |||
F1i | F2i | F3i | F4i | F4i | |||||
F1t | F2t | F2t | F3t | ||||||
F1g | F2g | F2g | F2g | F3g | F4g | Sostituzione edilizia | |||
F1i | F2i | F3i | F4i | F4i | |||||
F1t | F2t | F2t | F3t | ||||||
F1gA | F2g | F2g | F2g | F3g | F4g | Ristrutturazione urbanistica | |||
F1i | F2i | F3i | F4i | F4i | |||||
F1t | F2t | F2t | F3t | ||||||
Viabilità | F1g | F1g | F1g | F1g | F2g | F4g | Manutenzione ordinaria e straordinaria | ||
F1i | F1i | F2i | F3i | F3i | |||||
F1t | F1t | F2t | F3t | ||||||
F1g | F2g | F2g | F2g | F3g | F4g | Nuova realizzazione | |||
F1i | F1i | F2i | F3i F4I | F4i | |||||
F1t | F2t | F2t | F3t | ||||||
Impianti tecnici e reti tecnologiche (acquedotti, fognature, sistemi per il trasporto dell\'energia e delle telecomunicazioni, gasdotti e simili) | F1g | F2g | F2g | F2g | F3g | F4g | Nuova realizzazione | ||
F1i | F2i | F3i | F3i F4I | F4i | |||||
F1t | F2t | F2t | F3t | ||||||
Impianti tecnici di modesta entità (cabine elettriche, cabine di decompressione per il gas, per gli acquedotti e simili) | F1g | F2g | F2g | F2g | F2g | F4g | Nuova realizzazione | ||
F1i | F2i | F2i | F4i | F4i | |||||
F1t | F2t | F2t | F3t | ||||||
Invasi per l\'accumolo di acqua | F1g | F2g | F2g | F2g | F3g | F4g | Nuova realizzazione | ||
F1i | F2i | F2i | F3i | F3i | |||||
F1t | F2t | F2t | F3t | ||||||
Scarichi di acque reflue di impianti domestici nel terreno | F1g | F2g | F2g | F2g | F3g | F3g | Nuova realizzazione | ||
F1i | F2i | F3i | F3i | F3i | |||||
F1t | F2t | F3t | F3t | ||||||
Lagoni di accumolo liquami, strutture interrate di deposito o magazzinaggio di prodotti chimici e simili | F1g | F2g | F2g | F2g | F3g | F4g | Nuova realizzazione | ||
F1i | F2i | F3i | F4i | F4i | |||||
F1t | F2t | F3t | F4t | ||||||
Movimenti terra e modifiche dell\'assetto originario dei luoghi (riporti, sbancamenti, rilevati e simili) | F1g | F2g | F2g | F2g | F3g | F4g | Nuova realizzazione | ||
F1i | F2i | F3i | F4i | F4i | |||||
F1t | F1t | F2t | F3t | ||||||
Impianti sportivi privati | F1g | F2g | F2g | F2g | F3g | F4g | Nuova realizzazione | ||
F1i | F2i | F3i | F4i | F4i | |||||
F1t | F2t | F2t | F3t | ||||||
Interventi di difesa del suolo o di regimazione idraulica | F1g | F2g | F2g | F2g | F3g | F3g | Nuova realizzazione | ||
F1i | F2i | F3i | F3i | F3i | |||||
F1t | F2t | F2t | F3t | ||||||
Classi di fattibilità |