Schede normative e di orientamento progettuale

UBICAZIONE: via dei Mulini ­Venturina
UTOE: 3
SOGGETTO ATTUATORE: privato
TIPOLOGIA PIANO ATTUATIVO: Piano di Lottizzazione

ITER

Estremi Adozione C.C.

Del. CC. n. 11 del 27.02.2002

Estremi Approvazione C.C.

Del. CC. n. 48 del 01.07.2002

Estremi della convenzione

Durata 10 anni Scadenza 20.01.2014

FINALITÀ

Il PRG '95, approvato con Del. di C.R. n. 354 del 13/11/1996, prevede in via dei Mulini in prosecuzione ad una zona costituita prevalentemente da un tessuto urbano a villette e piccoli condomini a due piani circondati da giardini esclusivi, un piccolo insediamento residenziale da realizzarsi nell'ambito unitario denominato IU1.

MODALITÀ DI ATTUAZIONE

Piano Attuativo

DESCRIZIONE DEL PIANO

Il comparto confina a nord e ad ovest con il territorio aperto, mentre ad est è adiacente al tessuto edilizio esclusivamente residenziale di via Cimarosa. L'intervento consiste in villini a due livelli fuori terra, poste all'interno di n. 8 lotti piuttosto grandi di circa 1.000 mq/cad, con dotazione di verde e parcheggi pubblici. La tipologia edilizia, le finiture e la bellezza del sito conferiscono all'insediamento una qualità medio­alta.

NTA

Si rimanda alle Norme Tecniche di Attuazione allegate al Piano Attuativo vigente.

DIMENSIONAMENTO

Volumetria massima: mc 5.600 a destinazione residenziale

STATO DI ATTUAZIONE

• ­- opere di urbanizzazione in corso
• - opere di urbanizzazione ultimate
• - opere edilizie in corso ­opere edilizie ultimate

DISCIPLINA DI R.U.

Una volta ultimato il piano o scaduto il termine indicato nella convenzione, i fabbricati realizzati faranno parte del tessuto " a progettazione urbanistica unitaria" e pertanto ad essi si applica la categoria di intervento "r1" delle NTA.

Zona omogenea di cui al DM 1444/68 ad intervento ultimato:

zona B

MODALITÀ DI ATTUAZIONE:

L'attuazione avverrà tramite permesso a costruire.