Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

1 - I seguenti termini che assumono un significato specifico all'interno del R.U. di Cantagallo sono definiti al Titolo 2 "Definizioni" delle N.T.A. del P.S.:

• - Sistemi - Sottosistemi - Ambiti
• - Statuto dei luoghi
• - Invarianti
• - Insiemi Direttori
• - Unità Territoriali Organiche
• - Boschi

2 - Vengono definiti ai commi seguenti alcuni termini che assumono un significato specifico nell'ambito del R.U.

3 - Unità Insediativa (U.I.)

Il termine indica le singole frazioni e/o centri abitati dotati di identità urbanistica.

4 - Schema Guida (SG)

Il termine indica l'insieme degli indirizzi e delle prescrizioni finalizzati alla realizzazione di uno specifico obiettivo funzionale al progetto complessivo di riorganizzazione del territorio comunale.
Lo Schema Guida interessa aree che, all'interno degli Insiemi Direttori, rivestono particolare rilevanza per la realizzazione di tale obiettivo.

5 - Progetto Guida (PG)

Il termine indica l'insieme degli interventi riguardanti aree nodali o interessate da temi specifici all'interno degli Schemi-Guida e la cui realizzazione viene considerata fondamentale e prioritaria per la realizzazione degli obiettivi dello Schema-Guida stesso.
Esso contiene obiettivi, criteri e prescrizioni relativi agli interventi previsti nonché la destinazione delle singole aree e l'indicazione degli spazi e servizi di uso pubblico.

6 - Intervento di Riqualificazione (IR)

Il termine indica l'insieme degli interventi riguardanti aree che presentano aspetti di particolare interesse per la riqualificazione e/o rifunzionalizzazione di determinati ambiti territoriali.
Esso contiene obiettivi, criteri e prescrizioni relativi agli interventi previsti nonché la destinazione delle singole aree.

7 - Piano Quadro

Il termine indica un piano a carattere programmatico di iniziativa pubblica o privata esteso alla totalità delle aree inserite in un singolo Progetto Guida.
Esso contiene gli indirizzi urbanistici e architettonici ai quali dovranno uniformarsi i singoli interventi; la verifica di fattibilità tecnico-economica; le priorità e le fasi attuative; il dimensionamento delle urbanizzazioni primarie; il dimensionamento e la localizzazione degli spazi pubblici; la valutazione degli effetti ambientali.
È assimilato a Piano Attuativo come definito al Capo IV del Titolo V della L.R. 1/2005.

8 - Piano unitario (P.U.)

Il termine indica un piano organico finalizzato a definire, nell'ambito di aree di nuovo impianto o di sostituzione, i parametri urbanistici, le regole insediative, il dimensionamento e la localizzazione degli spazi pubblici e i caratteri architettonici degli interventi che verranno realizzati con le modalità indicate dalle norme specifiche.
È assimilato a Piano Attuativo come definito al Capo IV del Titolo V della L.R. 1/2005.

9 - Progetto unitario

Il termine indica un progetto architettonico finalizzato alla realizzazione di interventi organici nell'ambito delle aree specificamente indicate dal R.U.

10 - Aree Unitarie di Intervento (A.U.)

Il termine indica nell'ambito degli interventi di ristrutturazione urbanistica, di nuovo impianto, nei Progetti-Guida e negli Interventi di Riqualificazione le aree soggette a intervento unitario che dovrà essere attuato secondo le modalità indicate dalle norme specifiche.

11 - Intervento diretto convenzionato

Il termine indica l'attuazione degli interventi mediante progetto architettonico convenzionato con l'A.C. in sede di titolo abilitativo per quanto attiene ad infrastrutture, impianti, reti e spazi di uso pubblico.