Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

1 - In conformità con quanto indicato dal P.S. il R.U. individua le seguenti Unità Insediative esterne agli Insiemi Direttori:

• - Biscoreschi
• - L'Acqua
• - Molino di Genesio
• - Peraldaccio
• - Sanguineta
• - Sezzana
• - Campagnana
• - Dagnana
• - Cambiaticcio

1 - DELIMITAZIONE: comprendono piccoli nuclei isolati localizzati nell'area nord del territorio comunale.

2 - Disciplina degli interventi

1. a) - SISTEMA INSEDIATIVO - Sottosistema della Residenza - Aree Aperte Urbane e Aree per Servizi di Uso pubblico afferenti
   1. R1
      Al fine di agevolare il recupero degli edifici è ammessa la destinazione ad attività ricettive e di ristoro.
   2. R.Sch - Chiesa di S. Donato
      Gli interventi ammessi sono quelli relativi alla classe a dell'Art. 10 delle presenti N.T.A.
   3. R.Vpn
      Le aree sono finalizzate anche alla formazione di spazi di socializzazione (piccole aree pavimentate, per la sosta e il relax, il pic-nic).
2. b) - SISTEMA DELLA MOBILITÀ
   Vengono previsti i seguenti interventi principali:
   • - adeguamento e risagomatura della "Strada Parco Peraldaccio-Sanguineta-Sezzana-La Villa";
   • - adeguamento e risagomatura della "Strada Parco Lungo Carigiola-Genesio-La Villa";
   • - realizzazione di aree di parcheggio a servizio delle Unità Insediative.
   I percorsi pedonali e gli itinerari da valorizzare sono indicati sulle Tavole del R.U.

1- DELIMITAZIONE: comprendono piccoli nuclei isolati.

2 - Disciplina degli interventi

1. a) - SISTEMA INSEDIATIVO - Sottosistema della Residenza - Aree Aperte Urbane afferenti
   1. R1
      Al fine di agevolare il recupero degli edifici è ammessa la destinazione ad attività ricettive e di ristoro.
   2. R2a
      Al fine di agevolare il recupero degli edifici è ammessa la destinazione ad attività ricettive e di ristoro.
   3. R.Vpn
   4. R.V3
      Le aree sono finalizzate alla realizzazione di aree di pertinenza attrezzate (impianti sportivi di supporto, aree per la sosta e il pic-nic) nell'ottica del recupero degli edifici con l'introduzione di attività di agriturismo e/o attrezzature ricettive. In tal caso è ammessa la realizzazione di strutture di supporto agli impianti (spogliatoi e servizi).
      La realizzazione delle attrezzature dovrà tenere conto della morfologia del terreno e del contesto ambientale.
2. b) - SISTEMA DELLA MOBILITÀ
   Vengono previsti i seguenti interventi principali:
   • - adeguamento e risagomatura della strada di accesso a Dagnana dalla Strada comunale delle Prata;
   • - realizzazione di aree di parcheggio a servizio delle Unità Insediative.
   I percorsi pedonali e gli itinerari da valorizzare sono indicatI sulle Tavole del R.U.