Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

Il nucleo è interessante per la collocazione paesaggistica e per l'impianto, oltre naturalmente per le qualità salienti di alcuni elementi quali la chiesa e lo spazio verde di pertinenza; per questo si prevedono interventi generalmente di mantenimento dello stato di fatto, distinguendo però alcune situazioni che necessitano di riqualificazione e le parti meritevoli di maggiore tutela. Per quanto riguarda gli spazi aperti, si prevedono operazioni di mantenimento dello stato attuale, il restauro del giardino (indicato col n° 008 e apposita campitura) e la massima salvaguardia delle aree di pertinenza della chiesa e delle alberature di pregio.

L’area ricade all’interno del vincolo paesaggistico “Versante ovest Montagnola senese” (art. 136 D.lgs 42/2004).

La Cappella di Scorgiano (ed. 002) è sottoposta a vincolo architettonico (art. 10 del D.lgs 42/2004);

edifici 001, 003, 004 e 005: conservazione (art. 83.1 NTA);

edificio 002: restauro (art. 83 NTA)

edificio 006: conservazione (art. 83.1 NTA), per gli stalletti, al fine di consentirne l’abitabilità, .è ammesso l'adeguamento delle altezze alle normative vigenti; l’intervento dovrà essere realizzato mantenendo l'inclinazione della falda e la conformazione originaria del tetto

edificio 007: conservazione (art. 83.1 NTA); al fine di consentirne l’abitabilità è ammesso l'adeguamento delle altezze alle normative vigenti; l’intervento dovrà essere realizzato mantenendo l'inclinazione della falda e la conformazione originaria del tetto

giardino 008: restauro (art. 83 NTA).

Modalità di attuazione:

intervento diretto previo PUM (Progetto Unitario di Massima art.96 comma 4 NTA).

Fattibilità degli Interventi per gli aspetti geologici, Idraulici e sismici:

In relazione alla pericolosità attribuita (Tavv. 2.5 e 2.6 P.S.) e alla tipologia di intervento consentita, per i singoli edifici e per l’area di pertinenza di cui alla presente Scheda normativa, vale quanto prescritto all’art. 104 delle presenti norme.