Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

Il nucleo è interessante per la posizione e per l'impianto planivolumetrico, nonostante ripetuti ampliamenti, trasformazioni e superfetazioni abbiano dato luogo a soluzioni poco corrette e rispettose del patrimonio esistente e a situazioni anomale e degradate. Per quanto riguarda gli spazi aperti, si prevedono operazioni di mantenimento dello stato attuale, anche in questo caso con l'obiettivo dell'utilizzo di pochi tipi di materiali per le pavimentazioni esistenti - senza aumenti consistenti della superficie impermeabilizzata -, e salvaguardando i muri di sostegno.

L’area ricade all’interno del vincolo paesaggistico “Versante ovest Montagnola Senese” (art. 136 D.lgs 42/2004).

edificio 001: conservazione (art. 83.1 NTA), con la prescrizione dell'impiego di una serie limitata di materiali in modo da rendere il più omogeneo possibile il complesso, che trova la sua articolazione invece nei volumi e nel loro rapporto con la morfologia del suolo;

edificio 002: conservazione (art. 83.1 NTA);

edifici 003 e 004: manutenzione.

Modalità di attuazione:

intervento diretto.

Fattibilità degli Interventi per gli aspetti geologici, Idraulici e sismici:

In relazione alla pericolosità attribuita (Tavv. 2.5 e 2.6 P.S.) e alla tipologia di intervento consentita, per i singoli edifici e per l’area di pertinenza di cui alla presente Scheda normativa, vale quanto prescritto all’art. 104 delle presenti norme.