Schede normative di riferimento per gli interventi

Fatt. Lucerena- 239

Scheda normativa n° 239

Scheda rilievo n° 173

Lucerena

Una foto che ritrae una parte delle strutture edificate
Schema di riferimento per l'individuazione dei fabbricati: la vista schematica dall'alto mostra la distribuzione dei fabbricati numerandoli progressivamente

Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

L'ambito è di eccezionale interesse anche per il livello non comune di conservazione e pertanto si prevedono esclusivamente interventi tesi alla massima tutela, che dovranno evidentemente essere estesi anche agli spazi aperti e ai loro elementi costitutivi (muri, pavimentazioni, elementi di arredo, alberature di pregio, ecc.) tenendo presente quanto disciplinato dall’art. 85 delle presenti norme. Gli interventi di manutenzione dovranno essere realizzati prevedendo la sostituzione dei materiali precari e/o poco consoni al contesto con materiali e finiture tradizionali.

L’area ricade all’interno del vincolo paesaggistico “Versante ovest Montagnola senese” (art. 136 D.lgs 42/2004).

Parte dell’edificio 001 e l’edificio 002 sono sottoposti a vincolo architettonico (art. 10 del D.lgs 42/2004)

Il complesso è stato censito come “BSA” dalla disciplina del PTC provinciale, pertanto vale quanto disciplinato dall’art. 59.1 comma 2 delle presenti NTA.

edificio 001,002: restauro (art. 83 NTA);

edificio 003: conservazione (art. 83.1 NTA);

edificio 004 ,005: conservazione (art. 83.1 NTA);

edificio 006: manutenzione.

Modalità di attuazione:

intervento diretto previo PUM (Progetto Unitario di Massima art.96 comma 4 NTA).

Fattibilità degli Interventi per gli aspetti geologici, Idraulici e sismici:

In relazione alla pericolosità attribuita (Tavv. 2.5 e 2.6 P.S.) e alla tipologia di intervento consentita, per i singoli edifici e per l’area di pertinenza di cui alla presente Scheda normativa, vale quanto prescritto all’art. 104 delle presenti norme.