Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

L'impianto del podere, le condizioni generali e soprattutto la sua posizione meritano un recupero.

L’intervento di recupero dovrà interessare anche gli spazi aperti di pertinenza, attualmente in grave stato di abbandono, tenendo presente quanto disciplinato dall’art. 85 delle presenti norme e preservando i muri di sostegno e i percorsi di accesso.

L’area ricade all’interno del vincolo paesaggistico “Versante ovest Montagnola senese” (art. 136 D.lgs 42/2004).

edifici 001, 002, 004 e 005: conservazione (art. 83.1 NTA);

edificio 003: riqualificazione di tipo 1(art. 83.2 comma 3 NTA), prevedendo la sostituzione dei materiali precari e/o poco consoni al contesto con materiali e finiture tradizionali; è ammesso l’adeguamento dell’altezza necessaria al fine di consentirne l’abitabilità, l’intervento dovrà essere realizzato mantenendo l'inclinazione della falda e la conformazione originaria del tetto.

Modalità di attuazione:

intervento diretto previo PUM (Progetto Unitario di Massima art.96 comma 4 NTA).

Fattibilità degli Interventi per gli aspetti geologici, Idraulici e sismici:

In relazione alla pericolosità attribuita (Tavv. 2.5 e 2.6 P.S.) e alla tipologia di intervento consentita, per i singoli edifici e per l’area di pertinenza di cui alla presente Scheda normativa, vale quanto prescritto all’art. 104 delle presenti norme.