Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

L'ambito è interessante per la posizione e il carattere del luogo nonché per l'impianto planivolumetrico.

Purtroppo molti dei manufatti esistenti sono gravemente degradati oppure sono costituiti da materiali scadenti e precari e si prevede quindi da una parte l'attuazione di interventi di consolidamento e di recupero per gli elementi significativi. Per la sistemazione degli spazi aperti, si dovrà tenere presente quanto disciplinato dall’art. 85 delle presenti norme, senza consistenti aumenti della superficie impermeabilizzata e senza introduzione di elementi estranei. Dovranno essere rimosse tutte le baracche e strutture precarie.

L’area ricade all’interno del vincolo paesaggistico “Versante ovest Montagnola senese” (art. 136 D.lgs 42/2004).

edifici 001, 002, 003: conservazione (art. 83.1 NTA);

edifici 004 e 005: demolizione con ricostruzione senza aumento di volume e di superficie coperta con materiali e finiture tradizionali è consentita la finitura ad intonaco con colori chiari di tonalità calda riferiti alla tradizione rurale locale; al fine di consentirne l’abitabilità, sono ammessi interventi finalizzati al raggiungimento dell’altezza minima necessaria.

Modalità di attuazione:

intervento diretto previo PUM (Progetto Unitario di Massima art.96 comma 4 NTA).

Fattibilità degli Interventi per gli aspetti geologici, Idraulici e sismici:

In relazione alla pericolosità attribuita (Tavv. 2.5 e 2.6 P.S.) e alla tipologia di intervento consentita, per i singoli edifici e per l’area di pertinenza di cui alla presente Scheda normativa, vale quanto prescritto all’art. 104 delle presenti norme.