Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

L'area, che ricade nel Sottosistema L3, è splendida per la collocazione paesaggistica e per l'intrinseco legame dell'insediamento con la conformazione naturale del terreno e con il rimodellamento costruito dai muri di sostegno e dai terrazzamenti. Si prevedono pertanto interventi di conservazione - anche nel caso di un'eventuale cambio di destinazione d'uso compatibile - con l'obiettivo della tutela dell'intero nucleo, comprendendo appunto anche gli spazi aperti con gli elementi che li compongono (muri, scale, filari...).

L’area ricade all’interno del vincolo paesaggistico “Versante ovest Montagnola senese” (art. 136 D.lgs 42/2004).

L’edificio 008 è sottoposto a vincolo architettonico (art. 10 del D.lgs 42/2004)

Il complesso è stato censito come “BSA” dalla disciplina del PTC provinciale, pertanto vale quanto disciplinato dall’art. 59.1 comma 2 delle presenti NTA.

edifici 001, 007, 008, 010 e 013: restauro (art. 83 NTA);

edifici 002, 003, 004, 006, 009, 011, 012 e 014: conservazione (art. 83.1 NTA);

edificio 005: conservazione (art. 83.1 NTA), con eliminazione delle superfetazioni.

Modalità di attuazione:

piano di recupero.

Fattibilità degli Interventi per gli aspetti geologici, Idraulici e sismici:

In relazione alla pericolosità attribuita (Tavv. 2.5 e 2.6 P.S.) e alla tipologia di intervento consentita, per i singoli edifici e per l’area di pertinenza di cui alla presente Scheda normativa, vale quanto prescritto all’art. 104 delle presenti norme.

Norme transitorie:

Fino all'attuazione del Piano di Recupero sono ammessi:

1. - interventi di manutenzione degli edifici;
2. - tutti gli interventi di manutenzione degli spazi esterni e della rete viabile (strade e sentieri).