Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

L'ambito è interessante per la posizione panoramica e la collocazione paesaggistica e per le caratteristiche e la disposizione dell'edificato, anche in relazione alla conformazione altimetrica del terreno. L'insediamento è stato completamente recuperato. Si prevede la destinazione d'uso per attività turistica ricettiva (ai sensi della L.R. 42/2000 e s.m.i.e del relativo Regolamento d’attuazione). Per la sistemazione dello spazio di pertinenza si dovrà tenere presente quanto disciplinato dall’art. 85 delle presenti norme limitando le superfici impermeabilizzate e soprattutto evitando l'introduzione di elementi estranei al contesto rurale, vegetali e non, è ammessa la realizzazione di pergolati in struttura leggera di legno o di metallo.

edificio 001: conservazione (art. 83.1 NTA); dovrà essere accuratamente mantenuto il portico a monte mentre potranno essere rifatte le scale;

edificio 002: conservazione (art. 83.1 NTA); è consentito l'eventuale adeguamento della altezza alle normative vigenti e la realizzazione di un porticato con l'ingombro dell'attuale recinto, prolungando le falde del tetto dell'edificio;

edificio 003: riqualificazione di tipo 1 (art. 83.2 comma 3 NTA); non è consentita la chiusura sui lati, nemmeno in modo temporaneo;

edificio 004: restauro (art. 83 NTA), mantenendo gli stipiti e le architravi in pietra; la carraia potrà essere chiusa da serramenti purché molto arretrati rispetto alla facciata.

Modalità di attuazione:

intervento diretto.

Fattibilità degli Interventi per gli aspetti geologici, Idraulici e sismici:

In relazione alla pericolosità attribuita (Tavv. 2.5 e 2.6 P.S.) e alla tipologia di intervento consentita, per i singoli edifici e per l’area di pertinenza di cui alla presente Scheda normativa, vale quanto prescritto all’art. 104 delle presenti norme.

Dimensionamento:

Il dimensionamento turistico-ricettivo massimo (posti letto) è quello indicato nell’Allegato 2 alle NTA relativamente all'UTOE di appartenenza (UTOE VII – La Montagnola).