Schede normative di riferimento per gli interventi

Casa S. Isidoro- 104

Scheda normativa n° 104

Scheda rilievo n° 137

Casa S. Isidoro

Una foto che ritrae una parte delle strutture edificate
Schema di riferimento per l'individuazione dei fabbricati: la vista schematica dall'alto mostra la distribuzione dei fabbricati numerandoli progressivamente

Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

La posizione occupata dal podere è di grandissimo valore paesaggistico e panoramico; questa forse per prima rende interessante il recupero di quanto resta dell'insediamento, che versa oggi in condizioni di avanzato degrado. In considerazione della delicatezza del contesto e delle strutture superstiti, in gran parte da ricostruire, si prevede che l'operazione avvenga attraverso la predisposizione di un piano attuativo di dettaglio (Piano di Recupero). Il Piano di Recupero, nel rispetto delle caratteristiche storico-architettoniche degli edifici e del contesto paesistico, potrà individuare, sulla base di un'attenta valutazione critica dello stato dei luoghi e dell'analisi dei degradi, categorie di intervento maggiormente aderenti alla reale situazione dei luoghi e degli edifici, in modo da favorire l'effettivo recupero della conformazione originaria. In questo caso, comunque non potrà essere attribuita una categoria d'intervento che consenta interventi al di là della ristrutturazione edilizia, nel senso della fedele ricostruzione, in quanto l'intervento di restauro presuppone la conservazione del bene e delle sue caratteristiche. Il PdR dovrà, inoltre, definire con precisione la sistemazione dello spazio aperto di pertinenza, nel rispetto della semplicità del paesaggio esistente, oltre al tracciato del percorso di accesso, oggi totalmente scomparso, tenendo presente quanto disciplinato dall’art. 85 delle presenti norme.

edificio 001: restauro (art. 83 NTA).

Modalità di attuazione:

Piano di Recupero.

Fattibilità degli Interventi per gli aspetti geologici, Idraulici e sismici:

In relazione alla pericolosità attribuita (Tavv. 2.5 e 2.6 P.S.) e alla tipologia di intervento consentita, per i singoli edifici e per l’area di pertinenza di cui alla presente Scheda normativa, vale quanto prescritto all’art. 104 delle presenti norme.

Norme transitorie:

Fino all'attuazione del Piano di Recupero sono ammessi:
- interventi di manutenzione degli edifici con esclusione di ogni nuova edificazione;
- tutti gli interventi di manutenzione degli spazi esterni e della rete viabile (strade e sentieri).