Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

L'ambito, che ricade nel Sottosistema ambientale V1, è molto interessante per la posizione panoramica e la collocazione paesaggistica in mezzo al bosco e per l'impianto planivolumetrico, con una disposizione dei volumi tale da rendere imponente la mole della casa colonica e allo stesso tempo da racchiudere uno spazio intimo come quello della corte. Il nucleo è già stato totalmente recuperato, anche se alcune aggiunte e alterazioni ne hanno sensibilmente compromesso la forma e la qualità originaria; pertanto si prevedono in sostanza interventi di mantenimento dello stato attuale, estesi anche agli spazi aperti; dovranno essere accuratamente tutelati il pozzo, la corte, le scale e i muretti di sostegno in pietra.

Gli interventi indicati sono riferiti alla parte dell'ambito ricadente nel territorio del Comune di Casole.

La destinazione attuale è ad attività turistico-ricettiva (ai sensi della L.R. 42/2000 e s.m.i. e del relativo Regolamento d'attuazione).

L’area ricade all’interno del vincolo paesaggistico “Versante ovest Montagnola senese” (art. 136 D.lgs 42/2004).

edificio 001: conservazione (art. 83.1 NTA);

edificio 002: restauro (art. 83 NTA).

Modalità di attuazione:

intervento diretto.

Fattibilità degli Interventi per gli aspetti geologici, Idraulici e sismici:

In relazione alla pericolosità attribuita (Tavv. 2.5 e 2.6 P.S.) e alla tipologia di intervento consentita, per i singoli edifici e per l’area di pertinenza di cui alla presente Scheda normativa, vale quanto prescritto all’art. 104 delle presenti norme.

Dimensionamento:

Il dimensionamento turistico-ricettivo massimo (posti letto) è quello indicato nell’Allegato 2 alle NTA relativamente all'UTOE di appartenenza (UTOE VII – La Montagnola).