Tipi di intervento e prescrizioni particolari:

L'ambito è sia molto bello dal punto di vista paesaggistico e panoramico, sia di grande interesse e valore da quello architettonico e storico, per la buona fattura e la composizione degli elementi; viste però le pessime condizioni nelle quali il podere attualmente versa, aggravate dal persistere dell'abbandono, l'intervento di recupero richiederà opere rilevanti e, considerando fra l'altro la delicatezza del tema, ciò potrà essere attuato solo attraverso l'elaborazione di un Piano di Recupero che fornisca un adeguato livello di conoscenze approfondite e tenendo presente quanto disciplinato dall’art. 82 comma 6 delle presenti norme; contestualmente dovrà anche essere messo a punto il progetto di trattamento del suolo tenendo presente quanto disciplinato dall’art. 85 delle presenti norme che limiti le superfici impermeabilizzate, (è comunque ammessa la pavimentazione della corte.)

edificio 001: restauro (art. 83 NTA);

edificio 002: restauro (art. 83 NTA); il progetto dovrà sviluppare e approfondire il tema della eventuale chiusura delle finestre laterali con serramenti, anche senza il ripristino delle schermature in mattoni solitamente impiegate nei fienili per l'aerazione.

Modalità di attuazione:

Piano di Recupero

Fattibilità degli Interventi per gli aspetti geologici, Idraulici e sismici:

In relazione alla pericolosità attribuita (Tavv. 2.5 e 2.6 P.S.) e alla tipologia di intervento consentita, per i singoli edifici e per l’area di pertinenza di cui alla presente Scheda normativa, vale quanto prescritto all’art. 104 delle presenti norme.

Dimensionamento residenziale:

dimensionamento massimo complessivo degli edifici da recuperare (SP10, SP11, SP12, SP20, SP268) mq. 5.000 (Sn + Sa)

Norme Transitorie:

Fino all’attuazione del Piano di Recupero sono ammessi:
- interventi di manutenzione degli edifici;
- tutti gli interventi di manutenzione degli spazi esterni e della rete viabile (strade e sentieri).