Norme per gli interventi sul patrimonio di interesse storico

Oggetto

Comprendono le unità edilizie sviluppatesi in tempi successivi alla fondazione della città murata per nuova edificazione o per completa sostituzione di unità precedenti con regole autonome e diverse rispetto alla modularità della pianificazione originaria. Il loro corpo principale si allinea tuttavia lungo il filo stradale e assume generalmente un assetto omogeneo, talvolta di significativo valore architettonico.

A seconda del ceto sociale insediato e delle relative regole tipologiche, in stretta relazione alle gerarchie stradali, si ha:

• edilizia di base, per ceti meno abbienti;
• edilizia borghese;
• palazzo di ceto alto borghese;
• canonica connessa alla pieve di S. Tommaso;
• casa padronale di tenuta agricola;
• fattoria;
• casa colonica;
• annessi agricoli;
• magazzini, accessori della residenza.

Destinazioni d'uso

Compatibilmente con le destinazione di zona, le destinazioni d'uso ammesse sono da mettere in relazione con le varie tipologie insediative:

• edilizia di base: residenza stabile (A1) e suoi accessori
• edilizia borghese: residenza stabile (A1) e suoi accessori, attività terziarie (E1 e E3);
• palazzo: residenza stabile (A1) e suoi accessori, attività terziarie (E1 e E3);
• canonica: residenza stabile, uffici parrocchiali;
• casa padronale di tenuta agricola: residenza stabile;
• fattoria;
• casa colonica; residenza stabile;
• annessi agricoli; residenza stabile e secondaria, attività terziarie (E1 e E4);
• magazzini, accessori della residenza.

Interventi

Gli interventi sono diretti e dovranno essere conformi a quanto disposto per le categorie omogenee di edifici e alle eventuali norme di scheda.