sabato,21 settembre 2019

Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse

Scheda n°6- Casa Sant'Uliviero

Pianta dell'area con la distribuzione e numerazione dei fabbricati
Casa Sant'Uliviero N.006
Fotografia del Fabbricato numero 1
Fabbricato 001:
Riqualificazione di tipo 2, conservando la muratura in pietra facciavista di una porzione del fronte ovest.
Fotografia del Fabbricato numero 2
Fabbricato 002:
Riqualificazione di tipo 1.
È ammesso l'ampliamento, limitatamente al piano terra, del corpo di fabbrica ad un piano giustapposto al fronte est, contestualmente all'intonacatura dell'apparato murario e alla sostituzione del manto di copertura in marsigliesi con coppi e tegole; in alternativa è consentita comunque la demolizione dello stesso corpo di fabbrica con costruzione di un nuovo volume, sempre in aderenza al medesimo fronte, ad un solo piano e con copertura a falda inclinata, impiegando tecnologie e materiali di tipo tradizionale; in entrambi i casi la superficie coperta complessiva del volume non potrà essere superiore a 35 mq.
Fotografia del Fabbricato numero 3
Fabbricato 003:
Riqualificazione di tipo 2.
Fotografia del Fabbricato numero 4
Fabbricato 004:
Riqualificazione di tipo 1.
Non è consentito il cambio di destinazione d'uso in residenza.
Fotografia del Fabbricato numero 5
Fabbricato 005:
Riqualificazione di tipo 2.
Fotografia del Fabbricato numero 6
Fabbricato 006:
Manutenzione.
Fotografia del Fabbricato numero 7
Fabbricato 007:
Riqualificazione di tipo 2.
foto dei fabbricati 8 e 9
Fabbricato 008, 009:
Riqualificazione di tipo 2.
Non è consentito il cambio di destinazione d'uso in residenza.
Fotografia del Fabbricato numero 10
Fabbricato 010:
Riqualificazione di tipo 2.
È consentito il cambio di destinazione d'uso in residenza contestualmente alla riqualificazione del fabbricato con sostituzione dei materiali estranei al contesto e rimozione dei capanni in lamiera. In alternativa è comunque ammessa la demolizione del fabbricato con costruzione di un nuovo volume ad un piano e di superficie coperta non superiore a 100 mq.; tecnologie e materiali dovranno essere di tipo tradizionale.
Fotografia del Fabbricato numero 11
Fabbricato 011:
Riqualificazione di tipo 2 per il capannone; manutenzione per la tettoia. La possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenza del fabbricato in muratura è subordinata alla demolizione della tettoia metallica.
Spazi aperti:

La sistemazione degli spazi aperti dovrà prevedere la pavimentazione dell'aia sul fronte laterale dell'edificio 002, utilizzando materiali e tecniche di posa in opera di tipo tradizionale; per quanto riguarda le alberature ad alto fusto dovranno essere utilizzate specie vegetali autoctone.

Modalità di attuazione:

Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.