mercoledì,18 settembre 2019

Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse

Scheda n°96- Valle d'Oro

Pianta dell'area con la distribuzione e numerazione dei fabbricati
Valle d'Oro N.096
Fotografia del Fabbricato numero 1
Fabbricato 001:
Riqualificazione di tipo 1, conservando le cornici in pietra delle aperture.
Fotografia del Fabbricato numero 2
Fabbricato 002:
Riqualificazione di tipo 1.
Fotografia del Fabbricato numero 3
Fabbricato 003:
Conservazione.
Fotografia del Fabbricato numero 4
Fabbricato 004:
Riqualificazione di tipo 2.
Fotografia del Fabbricato numero 5
Fabbricato 005:
Riqualificazione di tipo 1, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenza. Nel caso si dimostrassero necessarie per rendere abitabili i locali del piano terra, sono ammesse leggere modifiche alle finestre, nel rispetto dell'impaginato e della tipologia delle aperture esistenti.Le cornici in pietra dell'ingresso ad arco, sul fronte sud, e le schermature in laterizio dovranno essere conservate.
Fotografia del Fabbricato numero 6
Fabbricato 006:
Riqualificazione di tipo 2.
Non è ammesso il cambio di destinazione d'uso in residenza.
Fotografia del Fabbricato numero 7
Fabbricato 007:
Riqualificazione di tipo 1.
Il cambio di destinazione d'uso in residenza è subordinato alla demolizione del fabbricato 008.
Fotografia del Fabbricato numero 8
Fabbricato 008:
Demolizione senza ricostruzione.
Fotografia del Fabbricato numero 9
Fabbricato 009:
Riqualificazione di tipo 2.
Non è ammesso il cambio di destinazione d'uso in residenza.
Fotografia del Fabbricato numero 10
Fabbricato 010:
Riqualificazione di tipo 2.
Non è ammesso il cambio di destinazione d'uso in residenza.
Fotografia del Fabbricato numero 11
Fabbricato 011:
Riqualificazione di tipo 1, con rimozione o sostituzione delle tamponature in laterizio con muratura in pietra. È ammesso un ampliamento per una superficie netta non superiore a 25 mq. da realizzarsi sul fronte est contestualmente alla demolizione del piccolo corpo giustapposto al fronte nord; il volume in addizione avrà copertura a falda inclinata e sarà costruito impiegando tecnologie e materiali di tipo tradizionale.
Fotografia del Fabbricato numero 12
Fabbricato 012:
Riqualificazione di tipo 2.
Non è ammesso il cambio di destinazione d'uso in residenza.
fotografia dei fabbricati 13 e 14
Fabbricato 013, 014:
Riqualificazione di tipo 1.
Fabbricato 015:
Manutenzione.
Spazi aperti:

Le pavimentazioni in battuto di cemento dovranno essere rimosse o sostituite con materiali di tipo tradizionale (la corte e il marciapiede degli edifici 001, 002 e 003, l'area tra i fabbricati 004 e 005 e quella sul fronte ovest di quest'ultimo). La sistemazione degli spazi aperti dovrà prevedere la tutela dei filari di cipressi, delle scalinate e della vasca situata nei pressi del fabbricato 004. I muri di contenimento in pietra dovranno essere conservati, con ripristino delle parti crollate e sostituzione con muratura in pietra delle porzioni realizzate con blocchi di cemento.

Modalità di attuazione:

Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione, previa presentazione di un progetto unitario di massima riguardante gli spazi aperti.