martedì,17 settembre 2019

Schede di Rilievo degli Edifici Rurali e delle Case Sparse

Scheda n. 166- 166 Le Corti

Inquadramento dell'area: foto aerea con perimetro indicato in rosso

Scheda nº 166
Toponimo: Le Corti

Data rilievo e foto:18/01/2001

Ubicazione dell'edificio su una mappa stilizzata del Comune di Colle
 
Disegno a colori del rilevatore: sono descritti gli usi del suolo Legenda degli Usi del suolo: sono elencate le convenzioni grafiche e di colori adottate nel disegno

Informazioni generali:

tipo: piccolo nucleo
posizione: crinale
accessibilità: strada asfaltata
reti: acquedotto, luce, bombolone gpl e riscaldamento a legna, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazioni
numero delle unità immobiliari: otto

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: piccolo nucleo composto da quattro edifici residenziali, la chiesa e una serie di annessi ad uso agricolo situati nell'intorno. All'interno del complesso si distingue, per volumetria e dimensioni, il fabbricato (pianta ad "L") che comprende sia la casa padronale (pianta rettangolare, tre piani fuori terra) che la casa colonica. Gli altri edifici ad uso abitativo, utilizzati ciascuno da un singolo nucleo familiare, sono caratterizzati da planimetria lineare e volumetria compatta, ad eccezione del fabbricato 010 che, unitamente agli annessi, individua all'interno una piccola corte.

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'insediamento è situato sul crinale, lungo la strada che collega Mensanello a Casole, in una posizione con vista panoramica sul territorio circostante. Lungo la strada un muretto in pietra, all'inizio del quale si trova un tabernacolo, delimita il giardino di pertinenza della casa padronale caratterizzato dalla presenza di alberature ad alto fusto (conifere, cipressi) e da una cisterna per l'acqua. Uniche aree pavimentate sono la corte all'interno dell'edificio 010-011, le aie nei pressi dei fabbricati 006 e 002, di quest'ultima rimangono solo poche tracce, e l'aia nei pressi dell'annesso 008, pavimentata con battuto di cemento e perimetrata con lastroni in pietra. Il resto dello spazio è costituito da aree di risulta tra i fabbricati, sul retro dei quali si trovano prati e orti (recintato con rete quello di pertinenza del fabbricato 010).

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione al primo piano, una unità immobiliare in disuso, a piano terra locali destinati ad attività agricole
002- capanno con parata, utilizzati come rimessa attrezzi
003- rimessa attrezzi
004- casa padronale, tre unità immobiliari
005- abitazione al primo piano, due unità immobiliari, a piano terra locali ad uso agricoli oggi depositi
006- chiesa di S. Lorenzo
007- abitazione al primo piano, una unità immobiliare, a piano terra locali adibiti ad attività agricole
008- annesso rurale allo stato di rudere
009- carraia, granaio, forno, usato come deposito e garage
010-011 abitazione, una unità immobiliare, con garage a piano terra; nei volumi minori, oggi usati come accessori alla residenza, in origine annessi agricoli (carraia, stalletti)
012- deposito, in origine fienile
013- porcilaia in disuso
014- capannone con struttura in metallo e copertura in onduline, utilizzato come fienile

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: in cattivo stato, con profonde lesioni nella muratura e copertura della tettoia crollata

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scale parallele al fronte lungo strada, con muro perimetrale verso l'esterno, gradini in laterizio con pedate in lastroni di pietra

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: pianelle disposte su due file

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio con cantonali in pietra da taglio
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare
note: piattabande in laterizio, davanzali con pianelle a filo muratura; visibili aperture tamponate

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
note: in pessimo stato

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: in condizioni discrete

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria con cantonali in pietra da taglio
intonaco: assente
alterazioni: nella parata tamponatura con laterizi forati

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porta in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: in condizioni discrete

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: una falda
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porta in lamiera

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: in condizioni abbastanza buone, anche se nei fronti est e sud gli elementi di finitura (infissi, profili delle aperture, stuccatura dell'apparato murario) risultano in condizioni mediocri

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni

2.3 Coperture:
tipo: padiglione
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: due in laterizio, una in eternit
note: sul fronte nord cornice in laterizio nel sottogronda. Presente un abbaino

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria con cantonali in pietra da taglio
intonaco: assente
note: sul fronte principale terrazzino con mensole in pietra, sul fronte sud gabinetto pensile con murature in laterizio facciavista e mensole in pietra

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: a piano terra ingressi ad arco, al primo piano finestre rettangolari, al secondo piano quadrate
note: sul fronte nord cornici in pietra, al primo piano con davanzale sagomato in aggetto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: persiane in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº005

2.1 Condizioni generali: nel complesso in condizioni abbastanza buone anche se di scarsa qualità sia la tessitura muraria che le soluzioni tecniche adottate (come nel caso dei profili delle aperture)

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scale parallele al fronte sud con loggia caposcala con due aperture ad arco, parapetto in muratura con cimasa in mezzane, gradini in cemento

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e tavelle
canne fumarie: una in laterizio, una in blocchi di cemento, cinque in eternit

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio
intonaco: assente
note: cordolo al livello del solaio del primo piano in cemento a vista

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare sul fronte est
tipo apertura: rettangolare, al piano terra aperture più piccole a prevalente sviluppo orizzontale
note: le finestre del primo piano hanno davanzale e architrave in cemento, al piano terra le aperture hanno architrave in profilato metallico a vista

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno, nelle finestre a piano terra a vasistas in metallo
oscuramento: persiane in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº006

2.1 Condizioni generali: in buono stato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in c.a. e tavelloni

2.4 Scatola muraria:
materiali: in facciata muratura in pietra a conci squadrati, sui lati conci irregolari
intonaco: assente
alterazioni: sul retro aggiunto un piccolo volume in laterizio

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: ingresso rettangolare con finestra quadrata
note: cornici in pietra, nell'ingresso lunetta di scarico in laterizio

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porta in metallo

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº007

2.1 Condizioni generali: in buono stato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scale parallele al fronte ovest con tettoia caposcala sorretta da pilastri in laterizio, parapetto in muratura, cimasa e gradini con lastre di pietra serena

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: sul fronte est lastroni di pietra, sull'altro travetti in c.a. e tavelle
probabile alterazione dell'aggetto

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente
note: sul retro gabinetto pensile con pareti intonacate e mensole in pietra

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare, a piano terra alcune ad arco
note: presenti alcune cornici in pietra

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno, a piano terra alcune porte in metallo
oscuramento: persiane in legno
note: zanzariere con telaio in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº008

2.1 Condizioni generali: in pessimo stato, con la copertura completamente crollata

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: -

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali : -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº009

2.1 Condizioni generali: in condizioni discrete, anche se con alcune lesioni visibili nell'apparato murario

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: pochi gradini sul fronte ovest in blocchi di travertino

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: una falda coppi e tegole, l'altra solo tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: una in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria con angolari in pietra da taglio
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: irregolare
tipo apertura: rettangolare
alterazioni: apertura dell'ingresso rettangolare sul fronte nord

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porte in legno
note: in pessimo stato

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº010-011
2.1 Condizioni generali: in buono stato, ristrutturato di recente

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scale parallele al fronte sud del fabbricato 010, con rampa e pianerottolo coperti da tettoia, gradini monolitici in pietra

2.3 Coperture:
tipo: una e due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: nel fabbricato 010 tavelle intonacate, negli annessi 011 travetti in legno e mezzane
canne fumarie: cinque in laterizio di tipo tradizionale
probabile alterazione della quota d'imposta nel fabbricato 010

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria con cantonali in pietra da taglio
intonaco: assente
note: nel volume lungo strada degli annessi 011 utilizzata malta di cemento per la stuccatura tra le pietre

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare, negli annessi 011 ingressi ad arco
alterazioni: alcune aperture, tra cui l'ingresso garage sul fronte strada, probabilmente non originarie, anche alcuni profili rifatti di recente (architrave in cemento negli annessi)
note: profili in laterizio, davanzali in elementi in cotto con profilo stondato

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno, una saracinesca in metallo, negli annessi 011 serramenti in metallo
oscuramento: scuri esterni in legno
note: zanzariere con telaio in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº012

2.1 Condizioni generali: in condizioni mediocri

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: tegole
materiali gronda: tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria con cantonali in pietra da taglio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: sulla facciata ingresso ad arco, sui fronti laterali aperture rettangolari
alterazioni: su uno dei fronti tamponate le aperture

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº013

2.1 Condizioni generali: annesso di scadente qualità, in cattivo stato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: una falda
materiali manto: marsigliesi
materiali gronda: travetti in c.a. e tavelle

2.4 Scatola muraria:
materiali: laterizi forati
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: da tutelare l'impianto complessivo del nucleo e, viste le precarie condizioni statiche, auspicabile il consolidamento e recupero dell'edificio 001. Da tutelare in particolare la chiesa, il fabbricato 004 (mantenendo l'impaginato e la tipologia delle aperture dei fronti principali) e gli edifici 007, 010-011, questi ultimi due sottoposti ad interventi di ristrutturazione che hanno in parte modificato la struttura originaria, ma comunque rispondenti alla tipologia tradizionale. Da ripristinare la pavimentazione dell'aia (vicino all'annesso 008) conservando la perimetrazione in pietra

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: da rimuovere o rivedere l'annesso 013

3.3 Annotazioni: l'insediamento rivela un discreto valore sia ambientale che tipologico. Una maggior cura nella sistemazione degli spazi aperti (in modo particolare dell'area centrale) e il recupero dei fabbricati in precarie condizioni statiche (001, 008) contribuirebbe a migliorare i rapporti di connessione tra i singoli edifici, restituendo maggiore unitarietà al nucleo. Per quanto riguarda i fabbricati semplici nella struttura, ma rispondenti ai canoni dell'architettura rurale gli annessi 002, 008, 009 e 012; di tipologia tradizionale, ma con soluzioni tecniche inusuali e di modesta qualità, il corpo di fabbrica 005.

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): schedata dalla Soprintendenza la chiesa 006. Nucleo schedato dal PTC, Atlanti Comunali (centri minori, aggregati e nuclei).

Pianta dell'edificio con la disposizione e l'orientamento dei rilievi fotografici
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