Norme Tecniche di attuazione del Piano Operativo


Art. 94 Piano Attuativo in via della Montagnola alla Presura (PA3.01)
1. Si tratta della realizzazione di un nuovo insediamento a destinazione ricettiva (Residenza Turistico Alberghiera), ad integrazione dell'attività commerciale esistente.
2. Dimensionamento:
area di intervento (ST): 14.446 mq.
SE massima: 500 mq.
numero alloggi massimo: 8
numero piani massimo: 1
opere ed attrezzature pubbliche: il progetto dovrà verificare le dotazioni di aree a standard come da D.M. 1444/1968.
3. Disposizioni specifiche:
I nuovi edifici dovranno essere collocati in prossimità dei fabbricati esistenti al fine di ricostituire la modalità insediativa di un nucleo rurale. Per l'edificio esistente sono ammessi gli interventi previsti per la classe c2a.
È ammessa la realizzazione di una piscina e di un laghetto per il recupero dell'acqua piovana.
Le sistemazioni esterne (recinzioni, pavimentazioni, aree a verde) dovranno essere curate con particolare attenzione e coordinate con quelle degli edifici esistenti attigui.
Piano Strutturale
Piano Operativo
Procedimenti
- Variante al PS e al PO: implementazione mappe di pericolosità alluvione e rischio alluvioni
- Variante semplificata al P.S. e P.O. per l'implementazione dei beni archeologici
- Formazione del nuovo Piano Strutturale e Piano Operativo
- Variante anticipatoria al RU
- Variante adeguamento del RU alle nuove pericolosità e piani sovraordinati