Comune di Montemurlo

Disciplina del Piano Strutturale 2019

Art.46 Quadro riassuntivo del dimensionamento a livello comunale

1. Le dimensioni massime ammissibili, espresse in SE - superficie edificabile, per i nuovi insediamenti e le nuove funzioni complessivamente previste a livello comunale all'interno e all'esterno del territorio urbanizzato, sono indicati nella seguente tabella:

All'interno del T.U. All'esterno del T.U.
categorie funzionali NE Riuso Tot TU NE Riuso Tot CCP Totale complessivo
a) RESIDENZIALE 42.000 97.000 139.000 0 0 0 139.000
b) INDUSTRIALE – ARTIGIANALE 117.000 0 117.000 20.000 0 20.000 137.000
c) COMMERCIALE al dettaglio 13.000 33.000 46.000 350 0 350 46.350
d) TURISTICO – RICETTIVA 5000 9.000 14.000 5.600 0 5.600 19.600
e) DIREZIONALE e di SERVIZIO 4.500 11.500 16.000 6.000 0 6.000 22.000
f) COMMERCIALE all'ingrosso e depositi 10.000 14.000 24.000 0 0 0 24.000
TOTALE 191.500 164.500 356.000 31.950 0 31.950 387.950

2. In relazione ai dati della tabella precedente si precisa che essi includono il dimensionamento di piani e di altri strumenti attuativi del previgente PRG e del Primo RU, convenzionati e tutt'ora in vigore.

Si evidenzia inoltre che:

  • - il PS non prevede sul territorio comunale nuove grandi strutture di vendita. L'eventuale realizzazione di aggregazioni di medie strutture di vendita potrà avvenire prioritariamente attraverso operazioni di riconversione/sostituzione degli edifici produttivi esistenti o potenziamento dei poli commerciali esistenti, previa verifica di sostenibilità ai sensi dell'Art. 26 della Lr 65/2014.
  • - la destinazione turistico ricettiva non include le superfici destinate ad attività agrituristiche e alle strutture ricettive extra-alberghiere con le caratteristiche della civile abitazione.
Abitanti al 31 Dicembre 2016 Totali 18.610
Standard esistenti al 31/12/2016 Standard da DM 1444/1968 (18 mq/ab) Standard obiettivo di qualità (30 mq/ab)
mq Mq/ab Mq /ab Mq /ab
Aree per istruzione 56.200 3 4,50 4,50
Attrezzature collettive 100.570 5 2 4
Verde attrezzato 261.500 14 9 18
Aree per parcheggi 74.570 4 2,50 3,5
Totale 492.840 26,00 18,00 30,00

3. In relazione alla tabella precedente si precisa che:

  • - nella prima colonna sono riportate le superfici di spazi ed attrezzature pubbliche complessivamente esistenti nel territorio comunale
  • - nella seconda colonna sono riportati gli standard conseguiti in relazione agli abitanti residenti al 31 dicembre 2016
  • - nella terza colonna sono riportati gli standard minimi previsti dal decreto 1444/1968;
  • - nella quarta colonna sono riportati gli standard minimi previsti dal PS come obiettivo di qualità come indicato all'Art. 41.