Comune di Montemurlo

Schede normative e di indirizzo progettuale AR

AR 17 UTOE 1- Area di Riqualificazione - Via Circonvallazione

AREA DI INTERVENTO mq 4283
DIMENSIONAMENTO Sostituzione edifici produttivi nel rispetto dei seguenti parametri:
SUL max = 3300 mq
Sc = 1.400 mq
H max 10 ml
Ros = 60% Sf
Tipologia: linea, schiera.
Parcheggi privati nella quantità prevista all'art. 13 delle NTA.
Sono ammessi parcheggi interrati.
DESTINAZIONI D'USO Residenza.
DISPOSIZIONI PARTICOLARI Le pertinenze degli edifici prospicienti il territorio rurale devono essere destinati a verde privato.
OPERE O ATTREZZATURE PUBBLICHE Realizzazione e cessione di parcheggio pubblico lungo Via Circonvallazione nelle quantità previste all'art. 13 delle NTA.
MODALITÀ DI ATTUAZIONE Intervento diretto.
NORMATIVA VALIDA PRIMA DELL'ATTUAZIONE DELL'INTERVENTO Manutenzione ordinaria, straordinaria e ristrutturazione Rs1.
Non è ammesso il frazionamento.
FATTIBILITÀ La realizzazione dell'intervento è soggetta al rispetto di quanto disposto dalla "Tabella 1 - Classificazione di fattibilità relativa agli interventi di maggior incidenza sul terreno per ciascuna zona urbanistica" della Relazione geologica e dagli art. 37, 38 e 39 delle NTA, secondo le seguenti indicazioni:
Fattibilità Geomorfologica Fattibilità idraulica Fattibiltà sismica
Classi di pericolosità Classi di pericolosità
(le sigle Pi3 e Pi4 si riferiscono alla pericolosità Elevata e Molto Elevata del PAI)
Classi di pericolosità
G1 G2 G3 G4 Collina e Pianura Tr>500
I1
Tr 200÷500
I2
Tr 30÷200
I3
Tr < 30
I4+Pi3
e battente TR200 < 50cm
Tr < 30
I4 + Pi4 e I4+Pi3
con battente TR200 > 50cm
S1 S3
F1g         F2i         F2s
- F1g fattibilità senza particolari limitazioni.
- F2s fattibilità sismica locale con normali vincoli.
- F2i fattibilità con normali vincoli.
Estratto in scala 1:1000 della AR 17
AR 17 - Estratto scala 1:1000
Legenda