Schede Piani Attuativi Vigenti PV

PV16- Intervento Unitario IU 9/c Loc. Monte Lupinaio

UBICAZIONE: Loc. Monte Lupinaio – Piombino

UTOE: 6

SOGGETTO ATTUATORE: privato

TIPOLOGIA PIANO ATTUATIVO: Piano di Lottizzazione

ITER

Estremi Adozione C.C.

Deliberazione CC. n. 2 del 11.01.2005

Estremi Approvazione C.C.

Deliberazione CC. n. 37 del 22.03.2005

Validità della convenzione/ Scadenza del piano

Durata 10 anni
Scadenza 22.03.2015

FINALITA'

Il PRG '94 approvato con DCRT n. 254 del 16. 07.1997 e successivi atti, prevede in Loc. Monte Lupinaio, a monte del prolungamento di via de Sanctis, fino all'innesto con via Lerario, un nuovo insediamento residenziale, per un volume complessivo di 7.100 mc. , prevede inoltre la sistemazione e cessione a carico del soggetto attuatore di un'area a parcheggio e di uno spazio a verde pubblico.

MODALITA' DI ATTUAZIONE

Piano Attuativo di iniziativa privata

DESCRIZIONE DEL PIANO

Il nuovo complesso residenziale è costituito da villini isolati, villini binati, case a schiera, da realizzarsi, per motivi paesaggistici, su due livelli fuori terra.

Il Piano di Lottizzazione prevede alcune modeste rettifiche al perimetro dell'IU 9/b al fine di adattare il perimetro dell'IU al reale stato delle proprietà catastali. Le rettifiche al PRG sono tali da poter essere contestualmente approvate con il PdL, ai sensi della normativa vigente.

Gli standard pubblici ai sensi del D.I. 1444/68, sono soddisfatti da 2.275 mq destinati a verde pubblico e 1.350 mq destinati a parcheggio pubblico G4. La realizzazione della nuova viabilità di accesso alla lottizzazione (prolungamento di via de Sanctis) concorre alla quantità di aree pubbliche individuate nel PRG per l'intervento unitario.

NTA

Si rimanda alle Norme Tecniche di Attuazione allegate al Piano Attuativo vigente.

DIMENSIONAMENTO

Volumetria massima: mc 7.100 a destinazione residenziale.

STATO DI ATTUAZIONE

  • - opere di urbanizzazione in corso
  • X opere di urbanizzazione ultimate
  • - opere edilizie in corso
  • X opere edilizie ultimate

DISCIPLINA DI R.U.

Una volta ultimato il piano o scaduto il termine di validità dello stesso, i fabbricati realizzati faranno parte del tessuto "a progettazione urbanistica unitaria" T9 (art. 60 delle norme del RU) e pertanto ad essi si applica la categoria di intervento "r1 – ristrutturazione edilizia" delle NTA.

Zona omogenea di cui al DM 1444/68 ad intervento ultimato: zona B

MODALITA' DI ATTUAZIONE:

Denuncia inizio attività