Norme Tecniche di attuazione del Piano della Città Storica

Definizione: sono gli edifici realizzati, in scala minore, sul modello architettonico e distributivo del palazzo patrizio, individuati in marrone in cartografia. In alcuni episodi derivano dall’accorpamento di più edifici con l’imposizione di una veste architettonica unitaria; in questi casi l’unità edilizia è di solito organizzata per più famiglie. La caratteristica distintiva resta l’androne d’ingresso unico con l’eventuale presenza di cortile (anche ristretto o parzialmente coperto) o chiostrina e la mancanza di un vero e proprio piano nobile; più raramente si ha il giardino di pertinenza.

Modalità d’intervento: manutenzione ordinaria e straordinaria, restauro e ristrutturazione/riqualificazione edilizia nella modalità R1

Gli interventi debbono garantire il mantenimento strutturale, tipologico e formale dei corpi-scala e delle caratteristiche della scala principale, alla conservazione del disegno della facciata sugli spazi pubblici e della quota delle coperture, al mantenimento delle strutture esterne ed interne architettonicamente formalizzate.

L’eventuale aumento delle unità immobiliari è ammesso nel rispetto dell’articolo 5.

Destinazione d’uso: residenza unifamiliare o plurifamiliare;
sono inoltre ammesse le seguenti attività:

• le attività commerciali solo al piano terreno;
• le attività artigianali preferibilmente al piano terreno.