Schede di attuazione

UBICAZIONE: loc. Forni, Suvereto
UTOE: 01
SOGGETTO ATTUATORE: privato
TIPOLOGIA PIANO ATTUATIVO: Piano di Recupero

ITER

Estremi Adozione C.C.: Del. CC. n. 47 del 28/10/2008
Estremi Approvazione C.C.: Del. CC. n. 3 del 28/2009
Estremi della convenzione: Durata 10 anni Scadenza 29/03/2019

FINALITÀ

Il P.R.G. 95 approvato con Delibera del Consiglio Regionale n. 369 del 25.11.1998 e sue successive varianti urbanistiche prevede, lungo la strada comunale dei Forni, in prossimità della stazione elettrica Enel, il recupero e la riconversione del complesso produttivo esistente da realizzarsi nell'ambito dell'intervento unitario denominato IU11.

MODALITÀ DI ATTUAZIONE

Piano di recupero convenzionato.

DESCRIZIONE DEL PIANO

Il Piano prevede in località Forni la riqualificazione dell'area interessata dal complesso produttivo dismesso e da quello in esercizio, attraverso il recupero edilizio funzionale con diminuzione volumetrica del patrimonio edilizio esistente, la salvaguardia delle parti che rivestono particolare interesse storico (vecchia fornace), l'introduzione delle destinazioni d'uso compatibili in coerenza con le strategie di sviluppo territoriale, il miglioramento ed il potenziamento della viabilità a servizio della località Forni (strada comunale dei Forni e la viabilità di uso pubblico che dalla località Forni raggiunge la località San Lorenzo).

È previsto inoltre il rifacimento dei due guadi che attraversano il Fiume Cornia ed il Fosso Ripopolo.

NTA

Si rimanda alle Norme Tecniche di Attuazione allegate al piano attuativo vigente.

DIMENSIONAMENTO

• - Volume massimo ammissibile mc. 48.466
• - Alloggi massimo n.130
• - Posti letto n.100 per la struttura turistico ricettiva a tipologia alberghiera

Destinazioni d'uso ammesse:

• - residenziale (civile abitazione e loro pertinenze),
• - turistico-ricettiva (albergo in senso stretto e relative pertinenze),
• - direzionale,
• - commerciale,
• - servizi per la collettività.

STATO DI ATTUAZIONE

• - opere di urbanizzazione in corso
• - opere edilizie in corso

DISCIPLINA DI R.U.

Una volta ultimato il Piano, scaduto il termine indicato nella convenzione, i fabbricati realizzati faranno parte del tessuto "a progettazione urbanistica unitaria" e pertanto ad essi si applica la categoria di intervento r1 di cui all'art. 24 delle N.T.A. del R.U. Ai lotti non realizzati al momento della scadenza del Piano si applica l'art. 30, nuova edificazione, riconfermando il dimensionamento del Piano.
Zona Omogenea ad intervento ultimato:B.

MODALITÀ DI ATTUAZIONE:

atto abilitativo edilizio.