Schede di attuazione

UBICAZIONE: loc. Il Logo, Suvereto
UTOE: 01
SOGGETTO ATTUATORE: privato
TIPOLOGIA PIANO ATTUATIVO: Piano di Recupero

ITER

Estremi Adozione C.C.: Del. C.C. nº 20 del 25/05/2000
Estremi Approvazione C.C.: Del. C.C. nº 46 del 21/09/2000
Estremi della convenzione: Durata 10 anni Scadenza 26/11/2010

FINALITÀ

Il P.R.G. 95 approvato con Delibera del Consiglio Regionale n. 369 del 25.11.1998 prevede in loc. Il Logo, tra l'area di verde pubblico denominata "parco degli ulivi" ed il tessuto edificato esistente, il recupero con incremento volumetrico di un'area con entrostante un vecchio edificio residenziale, da realizzarsi nell'ambito dell'intervento unitario denominato IU8.

MODALITÀ DI ATTUAZIONE

Piano di recupero convenzionato

DESCRIZIONE DEL PIANO

Area localizzata in adiacenza al parco pubblico degli Ulivi con accesso da Via G. di Vittorio e da Via Caporali. Essa e caratterizzata dalla presenza di un edificio di vecchio impianto su cui, interventi non mirati e non combinati, ne hanno degradato la condizione generale. L'edificio esistente verrà pertanto restaurato e utilizzato a fini residenziali. Inoltre è previsto il recupero di volumi esistenti privi di valore formale, mediante la ricostruzione ed accorpamento per realizzarne, nella parte nord­est dell'area, un nuovo edificio a destinazione autorimessa. L'incremento volumetrico di mc. 2000, invece, darà luogo alla nuova costruzione di edifici residenziali disposti in 3 blocchi distinti e aventi tipologia a schiera o a villino isolato. La parte ovest a diretto contatto con il parco degli Ulivi sarà ceduta al comune ed andrà ad ampliare la superficie destinata a parco pubblico. Oltre alla realizzazione di un nuovo parcheggio previsto all'interno dell'area sarà ceduto al comune anche la superficie di forma circolare cosiddetta "del piaggione" e ubicata poco più a nord rispetto al parcheggio stesso.

NTA

Si rimanda alle Norme Tecniche di Attuazione allegate al piano attuativo vigente.

DIMENSIONAMENTO

• Volume edificabile nuovo mc. 2000
• Volume esistente mc. 667

STATO DI ATTUAZIONE

• - opere di urbanizzazione ultimate
• - opere edilizie ultimate

DISCIPLINA DI R.U.

Una volta ultimato il Piano, scaduto il termine indicato nella convenzione si applicheranno le seguenti norme e categorie di intervento:

• - ­L'edificio esistente oggetto di recupero, farà parte del tessuto "S4" (storico di matrice otto­novecentesca parzialmente o sostanzialmente trasformato) di cui all'art. 59 delle N.T.A. del R.U., con categoria di intervento r1 di cui all'art. 24 della N.T.A. del R.U. e destinazione d'uso esclusivamente residenziale.
• - ­I nuovi fabbricati residenziali, le autorimesse nonchè le relative aree di pertinenza faranno parte del tessuto "T5" (ad assetto compiuto per singoli lotti) di cui all'art. 60 delle N.T.A. de. R.U., con categoria intervento r1 di cui all'art. 24 delle N.T.A. del R.U. e destinazione d'uso esclusivamente residenziale.

Ai lotti non realizzati al momento della scadenza del Piano si applica l'art. 30, nuova edificazione, riconfermando il dimensionamento del Piano.
Alle aree pubbliche si applica quanto previsto nella cartografia di R.U.

Zona Omogenea ad intervento ultimato:B.

MODALITÀ DI ATTUAZIONE:

atto abilitativo edilizio.