Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

1 RTb.1

Destinazione d'uso: attività turistico ricettive.

Categorie di intervento:

• - ex Villa Fantaccini: sono ammessi interventi fino alla ristrutturazione edilizia di cui all'Art. 5.2, comma 2, delle presenti NTA;
• - annessi: sono previsti interventi di sostituzione edilizia con incremento massimo del 25% della Slp esistente e altezza max di ml. 6,50.

Prescrizioni specifiche:

• - gli interventi dovranno essere realizzati nel rispetto dei caratteri architettonici, tipologici, decorativi;
• - il rialzamento della copertura, per ragioni di adeguamento alle normative antisismiche, non potrà superare l'altezza di cm. 30 e dovrà essere realizzato mantenendo l'inclinazione della falda e la conformazione originaria del tetto. Il rifacimento del manto dovrà essere effettuato in coppi e tegole;
• - la nuova edificazione dovrà essere localizzata in prossimità della Villa e presentare caratteri architettonici con essa coerenti anche mediante l'uso di materiali tradizionali, copertura a falde e manto in coppi e tegole;
• - nella sistemazione degli spazi esterni non sono ammesse specie estranee alla flora locale;
• - dovranno essere previsti parcheggi nella misura di almeno 0,5 posto-auto per posto letto;
• - gli interventi dovranno essere sottoposti al parere della Commissione Edilizia Trasformazione Urbana (Art. 2 del Regolamento Edilizio).