Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

Art. 19bis Aree di Riqualificazione (AQ)

1 Sono aree in parte a prevalente funzione agricola, in parte ad esclusiva funzione agricola, ricadenti nell'area denominata Valle della Nosa-Poggio del Maglio.

2 Sono individuate da perimetrazione e sigla AQ sulle Tavole B e D "Usi e modalità di intervento - I Sistemi Ambientali".

3 In coerenza con l'Art. 19 comma c) del PS, Il RU individua l'area da sottoporre a specifico studio finalizzato alla valorizzazione e riqualificazione dell'area e del patrimonio edilizio esistente.

Tale studio dovrà contenere:

  1. a) rilevamento delle costruzioni presenti distinguendo i manufatti impropri o abusivi;
  2. b) rilevamento dello stato e della tipologia degli spazi aperti;
  3. c) analisi del degrado edilizio e ambientale;
  4. d) schedatura degli edifici e attribuzione di valore e conseguente attribuzione delle categorie di intervento ai sensi del titolo 2 delle presenti NTA;
  5. e) norme tecniche d'attuazione.

4 Tenendo conto delle singole specificità tutti gli interventi dovranno essere realizzati nel rispetto dei caratteri peculiari dell'area e mirati alla valorizzazione delle componenti ambientali, antropiche e naturalistiche. In particolare gli interventi dovranno salvaguardare gli aspetti paesaggistici e gli elementi che contribuiscono alla caratterizzazione delle singole aree.