Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

1 Obiettivi

Riqualificazione dell'area ed eliminazione delle attività produttive impropriamente localizzate.

2 Destinazioni d'uso

Residenza.

3 Categorie d'Intervento

Sono previsti interventi di ristrutturazione urbanistica (Art. 6, comma 2 delle presenti NTA).

4 Interventi previsti

R4

Demolizione degli edifici produttivi e nuova realizzazione di edifici residenziali.

Nº 2 interventi come individuati nella cartografia in scala 1: 2.000 del RU.

Intervento 1:

Dati urbanistici

• Slp max mq. 440
• Alloggi max n. 5
• Sc max mq. 525
• H max ml. 6,50
• Parcheggi pubblici mq. 65

Intervento 2:

Dati urbanistici

• Slp max mq. 360
• Alloggi max n. 4
• Sc max mq. 425
• H max ml. 6,50
• Parcheggi pubblici mq. 55

5 Prescrizioni specifiche

In relazione alle criticità afferenti al rumore, derivanti dalla vicinanza della viabilità principale, in fase attuativa dovrà essere effettuata la valutazione previsionale del clima acustico attraverso la quale individuare opportune misure di mitigazione.

6 Strumento attuativo

Piano di Recupero di iniziativa privata riferito alle singole aree AU.

7 Norme transitorie

Fino all'attuazione degli interventi previsti sono ammessi interventi di manutenzione ordinaria e manutenzione straordinaria (Art. 5 delle presenti NTA).