Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

Art. 39 Generalità

1 Disciplina degli insediamenti esistenti

  1. a) - Sistema Insediativo comprende le seguenti aree e le loro articolazioni:
    • - Aree della Residenza (R);
    • - Aree della Ricettività (RT);
    • - Aree di Verde Privato (VP);
    • - Aree aperte di uso pubblico (V);
    • - Aree dei Servizi di uso pubblico (S).
    Le aree sono individuate da perimetrazione e sigla nelle Tavv. 10 -11 -12 "Usi e modalità di intervento - I Sistemi Insediativi" in scala 1.2.000. Per le destinazioni d'uso, in riferimento ai tessuti, fa fede la Tav. 0 "Zone omogenee, perimetro del centro abitato, articolazione dei tessuti insediativi"
  2. b) - Sistema Ambientale comprende le seguenti Aree di Connessione (AC)
    1. AC1 - Intorno di Sofignano;
    2. AC2 - Lastrucci - Collisassi;
    3. AC3 - S. Gaudenzio.

Le suddette aree sono individuate da perimetrazione e sigla nella Tav. C "Usi e modalità di intervento - I Sistemi Ambientali" in scala 1:5.000.

2 Disciplina delle trasformazioni

  1. a) Sistema Insediativo comprende le seguenti aree:
    1. PU7 - Centro civico Fornaci;
    Le aree sono individuate da perimetrazione, retinatura e sigla nella Tav. 11 "Usi e modalità di intervento - I Sistemi Insediativi" in scala 1:2.000;
  2. b) Sistema Ambientale comprende le seguenti Aree Attrezzate (AT):
    1. AT7 - Parco Fornaci - S. Gaudenzio;
    2. AT8 - Il Frantoio.
    Le aree sono individuate da perimetrazione, retinatura e sigla nella Tav. C "Usi e modalità di intervento - I Sistemi Ambientali" in scala 1:5.000.

2bis Dimensionamento

U.T.O.E. 5 Slp residenziale massima da P.S. (mq.) Slp residenziale realizzata prima dell'approvazione del R.U. (mq.) Slp residenziale realizzata nei primi 5 anni dall'approvazione del R.U. (mq.) Slp residenziale prevista dal R.U. (mq.) Slp residenziale residua (mq.)
Totale 3.000 1.520 785 0 695

3 Salvo diverse specifiche indicazioni valgono le regole generali per gli interventi di cui al Titolo 5, Capo Iº "Interventi nei Sistemi Ambientali" e Capo IIº "Interventi nei Sistemi Insediativi" delle presenti NTA relativamente alle specifiche aree e classi di appartenenza.

4 Gli interventi di mobilità, indipendentemente dai Sistemi Territoriali di appartenenza, sono definiti e disciplinati al Titolo 5 Capo IIIº "Interventi nel Sistema della Mobilità" delle presenti NTA.