Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico
Art. 35 Generalità
1 Disciplina degli insediamenti esistenti
- a) Sistema Insediativo comprende le seguenti aree e le loro articolazioni:
- - Aree della Residenza (R);
- - Aree del Terziario (T);
- - Aree della Produzione (P);
- - Aree di Verde Privato (VP);
- - Aree Aperte di uso pubblico (V);
- - Aree dei Servizi di uso pubblico (S).
2 Disciplina delle trasformazioni
Comprende le seguenti aree:
- PU1 - Ex Canovai Via Nuti;
- PU2 - Nuova Centralità Vaiano;
- PU3 - Le piazze;
- PU4 - Polo didattico-educativo ex Sangiorgese;
- PU5 - Centro Civico Pozzino;
- PU6 - Nuova Centralità Pozzino;
- RU1 - Lungo Bisenzio;
- RU2 - "La Cina";
- RU4 - La Cementizia;
- ER1 - Nuova Residenza L'Apparita;
- ER2 - Nuova Residenza Il Galletto;
- ER5 - Nuova Residenza Moschignano.
Le aree suddette sono individuate da perimetrazione, retinatura e sigla nelle Tavv. 4 - 5 - 6 - 11 - 12 "Usi e modalità di intervento - I Sistemi Insediativi" in scala 1:2.000.
2bis Dimensionamento
| U.T.O.E. 1 | Slp residenziale massima da P.S. (mq.) | Slp residenziale realizzata prima dell'approvazione del R.U. (mq.) | Slp residenziale realizzata nei primi 5 anni dall'approvazione del R.U. (mq.) | Slp residenziale prevista dal R.U. (mq.) | Slp residenziale residua (mq.) |
|---|---|---|---|---|---|
| Totale | 76.000 | 4.922 | 8.094 | 51.275 | 11.709 |
3 Fattibilità geologica e idraulica
Per gli interventi nelle aree di trasformazione di cui al precedente comma 2 dovranno essere rispettate le indicazione delle schede di fattibilità corrispondenti.
4 Salvo diverse e specifiche indicazioni, vale quanto disposto al Titolo 5 Capo IIº "Interventi nei Sistemi Insediativi" delle presenti NTA relativamente alle specifiche aree e classi di appartenenza.
5 Gli interventi di mobilità sono definiti e disciplinati al Titolo 5 Capo IIIº "Interventi nel Sistema della Mobilità" delle presenti NTA.