Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico
Art. 37 Generalità
1 Disciplina degli insediamenti esistenti
- a) Sistema Insediativo comprende le seguenti aree e le loro articolazioni:
- - Aree della Residenza (R);
- - Aree del Terziario (T);
- - Aree della Ricettività (RT);
- - Aree della Produzione (P);
- - Aree di Verde Privato (VP);
- - Aree Aperte di uso pubblico (V);
- - Aree dei Servizi di uso pubblico (S).
- Le aree suddette sono individuate da perimetrazione e sigla nelle Tavv. 6 - 7 - 8 - 9 "Usi e modalità d'intervento - I Sistemi Insediativi" in scala 1:2.000. Per le destinazioni d'uso, in riferimento ai tessuti, fa fede la Tav. 0 "Zone omogenee, perimetro del centro abitato, articolazione dei tessuti insediativi";
- b) Sistema Ambientale comprende le seguenti aree:
- - Aree di Frangia (AF).
Le aree suddette sono individuate da perimetrazione e sigla nella Tav. B "Usi e modalità d'intervento - I Sistemi Ambientali" in scala 1:5.000.
- - Aree di Frangia (AF).
2 Disciplina delle trasformazioni
Comprende le seguenti aree:
- RU7 - La Briglia;
- RU8 - Via Malaparte;
- PT1 - Polo ricreativo-commerciale Ex Lanificio Ciabatti;
- PT3 - La Cartaia;
- RP6 - Via Fattori;
- ER3 - Area Residenziale "Neruda";
- ER4 - L'Isola.
Le aree suddette sono individuate da perimetrazione, retinatura e sigla nelle Tavv. 6 - 7 - 8 - 9 "Usi e modalità di intervento - I Sistemi Insediativi" in scala 1:2.000.
2bis Dimensionamento
U.T.O.E. 3 | Slp residenziale massima da P.S. (mq.) | Slp residenziale realizzata prima dell'approvazione del R.U. (mq.) | Slp residenziale realizzata nei primi 5 anni dall'approvazione del R.U. (mq.) | Slp residenziale prevista dal R.U. (mq.) | Slp residenziale residua (mq.) |
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Totale | 42.000 | 1.178 | 3.930 | 28.194 | 8.698 |
3 Salvo specifiche indicazioni valgono le regole generali per gli interventi di cui al Titolo 5 Capo Iº "Interventi nei Sistemi Ambientali" e Capo IIº "Interventi nei Sistemi Insediativi" delle presenti NTA relativamente alle specifiche aree e classi di appartenenza.
4 Gli interventi di mobilità, indipendentemente dai Sistemi Territoriali di appartenenza, sono definiti e disciplinati al Titolo 5 Capo IIIº "Interventi nel Sistema della Mobilità" delle presenti NTA.