Norme Tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

Art. 29.1 Articolazione delle aree

1 Vpz - Piazze e aree pavimentate. Spazi a carattere unitario, per forma e funzioni, pavimentati e differenziati dalla viabilità. I parcheggi sono ammessi solo se specificamente indicati. L'AC potrà comunque destinare a parcheggio pubblico una quota dell'area non superiore al 30%. Potranno essere attrezzate con elementi di arredo urbano e chioschi realizzati secondo le caratteristiche e le dimensioni indicate dal Regolamento Edilizio. Dovranno essere adeguatamente illuminate.
Quando specificato le piazze saranno alberate. Per gli interventi sugli edifici che interessino i fronti prospicienti le piazze dovrà essere presentata una documentazione idonea a controllare gli esiti degli interventi sulle piazze stesse.

2 Vc - Aree verdi complesse. Sono aree destinate alla realizzazione di sistemi complessi di verdi, spazi pavimentati, attrezzature urbane situati su diversi livelli. Gli interventi sono singolarmente definiti e disciplinati all'interno delle UTOE di appartenenza.

3 Vp - Aree a Verde pubblico. Sono aree destinate allo svago e al riposo con attrezzature per la sosta ed eventuali piccole attrezzature per il gioco dei bambini. Le superfici devono essere in prevalenza erbose e attraversate da passaggi pedonali non asfaltati. Tutte le aree a verde pubblico devono contenere almeno le attrezzature per la sosta. Qualora l'AC lo ritenga opportuno potranno essere realizzate piazzole di compostaggio per il rifiuto verde. Sono ammessi, salvo prescrizioni contrarie, servizi igienici. Salvo diversa specifica indicazione, l'AC potrà consentire il cambio di destinazione a Vs per la realizzazione di strutture sportive di base.

4 Va - Aree a Verde attrezzato. Sono aree prevalentemente attrezzate per il gioco dei bambini e dei ragazzi, piccole attrezzature per lo spettacolo, campi liberi, spazi sosta. Salvo diversa specifica indicazione, in tali aree potranno essere sistemate piccole strutture di ristoro, edicole, chioschi realizzate con le caratteristiche e dimensioni indicate dal Regolamento Edilizio. Qualora l'AC lo ritenga opportuno potranno essere realizzate piccole strutture ricettive e piazzole per tende comunque da sottoporre a convenzione con l'AC.

5 Vs - Aree Verdi per lo sport. Sono aree destinate ad impianti sportivi all'aperto. Possono essere attrezzate con spazi per la sosta, piazzole, alberature, aree a prato, percorsi pedonali, elementi di a rredo in strutture leggere. Le recinzioni devono essere prevalentemente realizzate con siepi. I parcheggi, laddove non indicati, devono essere preferibilmente posizionati lungo le strade e possibilmente alberati. Salvo diversa e specifica indicazione, potranno essere realizzate coperture stagionali dei campi. In tali aree sono ammessi, oltre agli impianti e ai campi, solo le indispensabili attrezzature di supporto (spogliatoi, servizi igienici, ristoro e accettazione). Per l'attuazione e la gestione delle attrezzature e degli impianti l'AC potrà stipulare apposite convenzioni con privati che dovranno garantire l'uso pubblico delle attrezzature e la loro manutenzione.

6 Vg - Aree Verdi a giardino. Sono aree destinate alla formazione di giardini con impianto prevalentemente disegnato, sistemate con prati, zone pavimentate, alberature, viali, spazi di sosta ed elementi di arredo urbano. Non sono ammesse attrezzature per il gioco e lo sport. Il disegno e l'uso dei materiali dovranno risultare coerenti con il contesto circostante.

7 Vf - Verde fluviale. Sono le aree di sponda del Bisenzio che contribuiscono alla formazione di un continuum verde articolato in relazione a diverse modalità di fruizione. Salvo diversa specifica indicazione, è ammessa la realizzazione di:

  • - aree attrezzate per attività ricreative e per il gioco dei bambini;
  • - campi da gioco liberi e non recintati;
  • - aree per spettacoli e manifestazioni all'aperto;
  • - giardini e arboreti;
  • - strutture smontabili per chioschi, edicole, coperture di aree di sosta (realizzate con le caratteristiche e le dimensioni indicate dal Regolamento Edilizio);
  • - servizi igienici;
  • - percorsi pedonali e ciclabili.

Le necessarie attrezzature di supporto alle attività previste dovranno essere realizzate con strutture smontabili. Gli interventi dovranno prevedere la riqualificazione o ricostituzione della flora riparia con le specie indicate all'Allegato "C" alle presenti NTA e comunque nelle sistemazioni a verde non é consentita l'introduzione di specie estranee a tale vegetazione. Eventuali edifici presenti all'interno delle aree potranno essere destinati ad attività di ristoro e tempo libero. Salvo diversa specifica indicazione, per tali edifici sono ammessi interventi fino alla ristrutturazione edilizia (Art. 5.2, comma 2, delle presenti NTA).