Schede di Fattibilità degli Interventi
Scheda n. 28- ER 3 - Area residenziale "Neruda" - Tav 7 La Tignamica L'Isola UTOE 3 "La città fabbrica e le sue propaggini"
OBIETTIVI E DESTINAZIONI D'USO: Addizione residenziale in località la Tignamica. È ammessa unicamente la destinazione residenziale.
1) Parametri urbanistici ed edilizi
R5
Nuova edificazione residenziale
Dati urbanistici complessivi
- Slp max mq. 900
- Sc max mq. 500
- H max ml. 7,50
- Parcheggi pubblici mq. 200
Vp1c
Valgono le disposizioni degli Artt. 29; 29.1, comma 3 e 29.2 delle presenti N.T.A. con le seguenti indicazioni: formazione di fascia lineare alberata (Allegato "C" alle presenti N.T.A.) lungo il corso del fosso delle Casacce coordinata con le adiacenti aree Vp.5 e corredata da percorso pedonale.
PERICOLOSITÀ GEOLOGICA 3
classe 3a - versante il cui substrato è costituito prevalentemente da rocce argillitiche a struttura caotica che, al di là dell'acclività del pendio sul quale affiorano, risultano comunque poco stabili.
PERICOLOSITÀ IDRAULICA 1
In quest'ambito pedecollinare la pericolosità idraulica è irrilevante.
FATTIBILITÀ GEOLOGICA E IDRAULICA 3
fattibilità condizionata al superamento delle problematiche che riguardano il substrato litologico. La fattibilità dell'intervento, inoltre, è soggetta alla verifica richiesta dalla L.R.39/2000 (Legge forestale della Toscana) e successivo Regolamento Regionale n.48 (48/R) del 2003.
INDICAZIONI PROGETTUALI PER IL SUPERAMENTO DELLE PROBLEMATICHE
La pericolosità 3a indica la presenza di un substrato prevalentemente argillitico che viene considerato potenzialmente instabile. In relazione a questo, per i nuovi edifici, occorrerà valutate correttamente la stabilità del versante e dell'insieme opera/terreno.