Schede di Fattibilità degli Interventi

PU 7 - Centro civico Fornaci - Tav 11 Galletto-Fornaci-Collisassi-Le Mura - UTOE 5 "Sofignano - Fornaci - Savignano"

OBIETTIVI E DESTINAZIONI D'USO: Rafforzamento del luogo centrale mediante potenziamento delle attrezzature ricreative, formazione di Piazza e Aree verdi. Attività di servizio (culturali e ricreative), attività commerciali (attività di somministrazione di alimenti e bevande, negozi di vicinato). La residenza è ammessa se esistente.

1) Parametri urbanistici ed edilizi

Sr

Valgono le disposizioni degli Artt. 30; 30.1 comma 3; 30.2 delle presenti N.T.A. con le seguenti indicazioni: sono ammessi interventi fino alla ristrutturazione edilizia (Art. 5.2, comma 2, delle presenti N.T.A.). È consentito un ampliamento una tantum in aderenza (Slp massima di mq. 150; H max m.l. 6,50).

Vpz

Valgono le disposizioni degli Artt. 29; 29.1 comma 1 e 29.2 delle presenti N.T.A. con le seguenti indicazioni: realizzazione di piazza affacciata sulla valle integrata con le adiacenti aree verdi. La piazza potrà essere alberata (Allegato"C" alle presenti N.T.A.).

2) Modalità di attuazione

Intervento diretto.

PERICOLOSITÀ GEOLOGICA 1-2-3

classe 1 e 2
3m - aree di cresta, di scarpata o di rottura di pendio che per caratteristiche geomorfologiche proprie possono subire degli effetti di amplificazione dello scuotimento dovuto a un sisma.
Nella cartografia del P.A.I. le aree coinvolte dalle nuove previsioni sono comprese all'interno della zona P.F.1 e P.F.2 (art.12 delle norme di attuazione).
Tutto l'areale è soggetto a vincolo idrogeologico.

PERICOLOSITÀ IDRAULICA 1

In quest'ambito collinare la pericolosità idraulica è irrilevante.

FATTIBILITÀ GEOLOGICA E IDRAULICA 3

fattibilità condizionata al superamento delle problematiche legate alla zona 3m; per il resto il substrato lapideo e la scarsa pendenza non impongono altre verifiche particolari.
Qualora si debba procedere a movimenti di terra si dovranno comunque verificare le norme della L.R.39/2000 (Legge forestale della Toscana) e successivo Regolamento Regionale n.48 (48/R) del 2003.

INDICAZIONI PROGETTUALI PER IL SUPERAMENTO DELLE PROBLEMATICHE

Nel caso di ampliamenti una tantum e della realizzazione della piazza si dovranno verificare gli eventuali effetti di un sisma relativamente all'orlo di scarpata che attraversa la zona di progetto.