Schede di Fattibilità degli Interventi

AT 10 - La Piantagione - Tav Sistemi ambientali - UTOE 6 "Fabio-Faltugnano"

OBIETTIVI E DESTINAZIONI D'USO: Realizzazione di parco agricolo didattico-sperimentale e foresteria.

1) Parametri urbanistici ed edilizi

AS1

Valgono le disposizioni dell'Art. 22.1 comma 1 delle presenti N.T.A. con le seguenti indicazioni:

1. - S1
   1. a) - recupero del fabbricato residenziale esistente a destinazione turistico-ricettiva (ostello, foresteria) e servizi di supporto al parco agricolo. Sono ammessi interventi fino alla ristrutturazione edilizia (Art. 5.2 comma 2 delle presenti N.T.A.);
   2. b) - recupero degli annessi esistenti a supporto delle attività previste. Sono ammessi interventi fino alla ristrutturazione edilizia (Art. 5.2, comma 2 delle presenti N.T.A.);
   3. c) - nuova edificazione a destinazione turistico-ricettiva con i seguenti dati urbanistici:
      • Slp max mq. 500
      • Sc max mq. 350
      • H max m. 6,50
2. - S2
   • Realizzazione di campeggio ai sensi della LR 42/200 e successive modificazioni.

2) Modalità di attuazione

Intervento diretto convenzionato.

PERICOLOSITÀ GEOLOGICA 2-3

classe 2 3df - depositi di versante che giacciono su pendenze maggiori del 15%.
Nella cartografia del P.A.I. tutto l'areale è compreso all'interno della zona P.F.1 (art.12 delle norme di attuazione).
Tutto l'areale è soggetto a vincolo idrogeologico.

PERICOLOSITÀ IDRAULICA 1

In quest'ambito collinare la pericolosità idraulica è irrilevante.

FATTIBILITÀ GEOLOGICA E IDRAULICA 3

fattibilità condizionata al superamento delle problematiche che riguardano il substrato litologico laddove affiorano i detriti di versante. La fattibilità dell'intervento è soggetta alla verifica richiesta dalla L.R.39/2000 (Legge forestale della Toscana) e successivo Regolamento Regionale n.48 (48/R) del 2003.

INDICAZIONI PROGETTUALI PER IL SUPERAMENTO DELLE PROBLEMATICHE

Laddove le nuove strutture edilizie siano ubicate sopra il substrato detritico si ritiene necessaria l'elaborazione delle verifiche di stabilità del versante solamente nel caso tali sistemazioni comportino un'alterazione significativa del profilo del versante.